بيع عقاري — مكتب الأستاذ رضا عباس

بيع عقاري

مكتب الأستاذ رضا عباس

المحامي لدى محكمة التعقيب

عمارة السعدي، مكتب ب 7 المنزه 4 تونس 1004

الهاتف : 71.236.422

الفاكس : 71.236.640

المعرف الجبائي : 081338YAP000

1/ القائمة بالتتبع : شركة الإيجار العربية لتونس، ش.خ، في ش..ق، مقرها بالمركز

العمراني | الشمالي عمارة | النور، | تونس

المهرجان، سجلها التجاري بتونس عدد ب 157711996.

2/ الضد : مراد بن محمد قزقز، صاحب ب ت و عدد 02828843، وكيل شركة، قاطن 6 نهج عبد الحميد بن القاضي، مساكن الغربية، سوسة بوصفه ضامنا مرتهنا في ديون الشركة العالمية للرخام، شركة ذ.م.م سجلها التجاري بسوسة 1 عدد ب 188692000، مقرها 81 شارع الطيب حشيشة، شقة عدد 6، مساكن، سوسة.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضا عباس المحامي لدى التعقيب، عمارة السعدي، مكتب ب 7، المنزه 4، تونس - 1004.

4/ العقار موضوع التصفيق بالبيع : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 63260 سوسة المعروف بإسم "وادي أوغيم" بالنجاجرة، مساكن ولاية سوسة، مساحته ص 04 آر 16 ه 2 والمجزء إلى 21.604 جزء والمشتمل على جزئين : الجزء الأول الشرقي : وهو عبارة على قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل ومختلفة الأضلع ذات صبغة فلاحية حسب موقعها كائنة بمشيخة النجاجرة من معتمدية مساكن وقريبة من الطريق المعبدة المؤدية إلى الوردانين مسيجة بجدار بطول جملي بمعدل 315 م وفي ارتفاع بمعدل 3 م ويحتوي على بناية عصرية ممتازة من نوع فيلا تحتوي على طابق تحت أرضي مكتمل ومبلط بالجليز مساحته 300 م2 وطابق أرضي مكتمل ومبلط بالرخام مساحته 500 م2 وتحيط بالمبنى حديقة كبيرة معشبة بها ممرات مبلطة كما تحتوي على مسبح وحديقة قبلية مشجرة قوارص وبها صنداج من الجهة القبلية الشرقية مساحتها الجملية بما اشتملت عليه 5554 م2 والمرقمة تحت عدد 189 يحدها جنوبا : القطعة المسحية عدد 190 وغربا : طريق ترابي ومن ورائه الجزء الثاني وجوفا : القطعة المسحية عدد 194 وشرقا : القطعة المسحية عدد 195.

الجزء الثاني الغربي :

هو عبارة على قطعة أرض كبيرة شبه

مستطيلة | الشكل | ومختلفة | الأضلع | بها

انحناءات ذات صبغة فلاحية حسب موقعها كائنة بمشيخة النجاجرة من معتمدية مساكن وقريبة من الطريق المعبدة المؤدية إلى الوردانين مسيجة بسياج حديدي مثبت بقاعدة اسمنتية في طول معدل 335 م وفي ارتفاع بمعدل 3 م من جهاته الشرقية والجوفية والغربية والجهة القبلية بطابية كبيرة من كروم الهندي وتحتوي على ممر بركنها الجوفي الشرقي يؤدي إلى محل سكنى في حالة حسنة مكتمل ومبلط بالجليز والفاينوس مساحته 150 م2 به وسط دار صغير، كما تحتوي على بئر به محرك بركنه الجوفي الغربي وجميع العقار مشجر زيتون وبه عود رقيق مساحته الجملية بما اشتمل عليه 16050 م2 والمرقم تحت عدد 191 يحده جنوبا : القطعة المسحية عدد 204 غربا : القطعة المسحية عدد 192 و204 كل في طائفة وجوفا : القطعة المسحية عدد 192 و193 كل في طائفة وشرقا : طريق ترابي ومن ورائه الجزء الأول الشرقي.

5/ التحملات :

1/ رهنين اختياريين لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في ش.م.ق الأول بقيمة 170 ألف دينار والثاني بقيمة 30 ألف دينار. 2/ رهن اختياري لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس بقيمة 275،306.733 دينار.

6/ الثمن الافتتاحي :

قدر بمبغ 000،1.111.570 دينار يضاف لها مصاريف التتبع وأجرة المحاماة.

7/ موعد البتة :

يوم الخميس 17 أكتوبر 2019 بداية من الساعة 9 صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1.

8/ زيارة العقار :

كامل أيام الأسبوع وعلى الراغب في المشاركة تأمين 3/1 الثمن الافتتاحي، وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي.