Etude Maître Ridha Abbes
Avocat à la Cassation
Imm. Saadi, B7 - Menzah 4, Tunis 1004
Tel. 71.236.422
Fax 71.236.640
M.F : 081338YAP000
Poursuivante : Société Arab Tunisian Lease, ATL, S.A, ayant son siège social au centre Urbain Nord, Imm. Ennour, Tunis Mahrajène, RC à Tunis n° B157711996.
Contre : Mourad Guezguez, titulaire de la CIN n° 02828843, gérant de société, demeurant 6, Rue Abdelhamid ben Khadhi, M'saken ouest, Sousse, en sa qualité de caution hypothécaire des dettes de la société internationale de Marbres, SARL, RC Sousse sous le n° B188692000, ayant son siège social au 81, Rue Taieb Hachicha, app. 6, M'saken; Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Ridha ABBES, avocat à la cassation, Imm. Saadi, B7, Menzah 4, Tunis 1004.
L'immeuble à vendre : objet du TF n° 63260 Sousse, dénommé «oued oughim», se situe à Njajra, M'saken, Sousse, ayant une superficie de 2HA 16a 04ca, composé de 21604 parts, contenant deux parties :
1ère partie Est : constituée d'une parcelle presque rectangulaire à vocation agricole, près de la route asphaltée amenant à Ouerdanine, entourée d'un mur de 315 m et de 3 m d'hauteur, contenant une villa moderne constituée d'un sous sol de 300 m² et un rez-de-chaussée de 500 ml marbré, d'une pelouse, d'une piscine et d'un grand jardin d'arbres d'agrumes et un sondage du côté Sud d'Est d'une superficie de 5554 m² sous le n° 189 ayant pour limite du Sud la parcelle n° 190, de l'Ouest une piste, du Nord la parcelle n° 194 et de l'Est la parcelle n° 195.
2ème, partie Ouest : constituée d'une parcelle presque rectangulaire à vocation agricole, près de la route asphaltée amenant à Ouerdanine, entourée d'un mur en fer forgé de 335 m et de 3 m d'hauteur des trois côtés est par une tabia du côté Sud, ayant plusieurs allées contenant une maison d'une superficie de 150 m² constituée d'un patio, d'un puits motorisé et le reste contenant des oliviers et des arbres fruitiers d'une superficie de 16050 m² sous le n°191 ayant pour limite du Sud la parcelle n° 204, de l'Ouest les parcelles n° 192 et 204, du Nord les parcelles n° 192 et 193 et de l'Est une piste.
Les charges. L'objet de l'adjudication est grevé de charges suivantes : 1/ hypothèque volontaire de 170 mille dinars - 2/ hypothèque volontaire de 30 milles au profit de l'UBCI - 3/ hypothèque volontaire en garantie du paiement d'une dette d'un montant de 306.733,275 Dinars au profit de l'ATL.
Mise à prix : 1.111.570,000 DT en sus les dépens et les honoraires d'avocat qui seront fixés par le tribunal le jour de l'adjudication.
Date et lieu de la vente : le 17/10/2019 à partir de 9H du matin devant le tribunal de 1ère instance de Sousse.
Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine, tout intéressé doit consigner au moins le 1/3 de la mise à prix, tout étranger doit obtenir l'autorisation du gouverneur.