بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل
1 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منجي التلغ المحامي لدى الاستئناف، بشارع صالح بن يوسف، مركب الشراع، الطابق الأول، مكتب عدد 8، حومة السوق جربة، الهاتف : 75.651.534، الفاكس : 75.651.535، المعرف الجبائي عدد 1509991/E/A/P/000 2 - الدائن العاقل: المولدي بن علي الزغباني، حرفته العمل، محل مخابرته بخصوص هذا لدى نائبه الأستاذ منجي التلغ المحامي بجربة الكائن مكتبه بشارع صالح بن يوسف، مركب الشراع، مكتب 8، حومة السوق جربة.
3 - المدين المعقول عنه: عبد العزيز بن سالم كروية، حرفته العمل، قاطن وادي الزبيب أجيم جربة، محل مخابرته لدى الأستاذ مفتاح السلطاني المحامي الكائن مكتبه بنهج ساقية سيدي يوسف حومة السوق جربة بموجب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة عدد 968 المحرر من عدل التنفيذ الأستاذ وجدي بن عمر بتاريخ 20 سبتمبر 2018. 4 - يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في قطعة أرض كائنة بعمادة وادي الزبيب، معتمدية أجيم جربة من ولاية مدنين، بالتحديد غربي الطريق العام المعبدة الرابطة بين القرع ووادي الزبيب، صالحة للفلاحة والبناء تمتد شرقا غربا، غير متساوية الأضلع بها عطفتين واحدة بالجهة الشرقية القبلية والأخرى بالجهة الشرقية الجوفية ويحدها: - قبلة في جهة في طول 31,60 متر ملك البشير فرنكة والفاصل طابية وفي جهة أخرى ملك الحاج محمد كروية في طول 27,90 متر و32,43 متر و35,90 متر والفاصل أشجار سرول وفي جهة ثالثة كذلك حيث العطفة في طول 6,00 متر والفاصل حد طبيعي.
شرقا : في جهة العطفة في طول 7,50 متر ملك الحاج محمد كروية والفاصل حد طبيعي وفي جهة أخرى في طول 59,38 متر طريق عام معبدة تربط بين القرع ووادي الزبيب. جوفا: في طول 31,62 متر و35,00 متر ملك البشير فرنكة والفاصل طابية وفي أخرى في 31,30 متر مقبرة والفاصل طابية.
غربا : في جهة في طول 22,00 متر ملك الحاج محمد كروية والفاصل حد طبيعي وفي أخرى حيث العطفة في طول 20,60 متر ملك البشير فرنكة والفاصل طابية.
وتبلغ مساحتها الجملية 4359 متر مربع وتحتوي على عدد 34 أصول زيتون مختلفة الأحجام وشبكة مائية تتخللها عدد 5 حنفيات للري.
5 - الثمن الافتتاحي:
حدد الثمن الافتتاحي بمائة وأربعة عشر ألف
وتسعمائة | وخمسة | وعشرين | دينار
(114.925,000د) بحسب ما قدره الخبير العدلي السيد زهير بايونس بموجب تقريره المؤرخ في 30 أوت 2018 والمجرى بمقتضى الإذن على عريضة عدد 142643 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 6 أوت 2018.
6 - تاريخ ومكان البتة :
سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر أكتوبر لسنة ألفين وتسعة عشر (2019/10/21) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
7 - زيارة العقار: يمكن معاينة العقار المعقول وزيارته كامل أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة مساء وذلك أين عنوانه المذكور أعلاه.
8 - الاطلاع على الكراس الشروط :
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دارة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وذلك خلال التوقيت الإداري.
ملاحظة :
لا تقع المزايدة إلا بوساطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وعلى الأجانب الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة.