بيع بالمزاد العلني على إثر إنذار قائم مقام العقلة
مكتب الأستاذ العربي زروق
المحامي لدى الاستئناف
48 نهج إيران الطابق الثاني مكتب عدد 7 تونس
الهاتف : 55611011
المعرف الجبائي : 1191497H/P/000
الدائن العاقل : بنك الأمان، شركة خفية الاسم في ش م ق - مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1776041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس - المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ العربي زروق، الكائن ب : 48 نهج إيران الطابق الثاني مكتب عدد 7 تونس (بوصفه القائم بالتتبع).
المعقول عنهم : 1 - رضا بن شبيل نصري، القاطن ب : 20 نهج محرز بن خلف أريانة العليا (بصفته كفيلا عينيا).
2 - المنصف بن قدور بن صالح دهرية، القاطن ب 33 نهج الأمل سيدي بوسعيد تونس (بوصفه واضع يد على العقار).
3 - هنونة بنت أحمد بن محمد الصالح بن أحمد، قاطنة براود قرب الجامع أريانة الشمالية أريانة (بوصفها واضعة يد على العقار).
4 - عربية بنت العيد الدريدي، 5 نهج سحنون أميلكار سيدي بوسعيد تونس (بوصفها واضعة يد على العقار).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ العربي زروق الكائن مكتبه ب:48 نهج إيران تونس الطابق الثاني مكتب عدد 7
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المسمى "عزيزة II" موضوع الرسم العقاري عدد 4634 أريانة مساحته 17770 م م
مجزء | ل: | 17770 | جزء | الكائن ببرج
الخصوص شمالي سبخة أريانة بالقرب من الطريق رقم 23 عند الكلم 5، 12 بإتجاه المرسي ويوجد العقار على بعد 72،1 كلم من وسط المدينة رواد وعلى 165 م عن شارع البحر الأبيض المتوسط وعلى بعد 52،1 كلم من رواد الشاطئ محيطة به عدة بناءات سكنية وقريب من وسط المدينة ويبعد عن ميناء حلق الوادي حوالي 5، 24 كلم عبر R23 وعن مطار تونس قرطاج حوالي 7،16 كلم عبر RN8 يحده شمالا طريق في عرض 12 م بصدد التهيئة ثم يليه الرسم العقاري عدد 18162 أريانة وشرقا حي سكني مبنى على الرسم العقاري عدد 10049 أريانة وغربا طريق بصدد التهيئة للقطعة عدد 4 أما من الجهة القبلية فيحده طريق مبرمج ثم الرسم العقاري عدد T98308 في الجزء الكبير والرسم العقاري عدد T98391 كل في طائفة.
ويتكون العقار المسمى "عزيزة 2" موضوع الرسم العقاري عدد 4634 أريانة من القطعة عدد 4 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 59847 تونس والماسح 17770 م م والمنقسم إلى قطعتين :
- القطعة عدد 2 والماسحة 1690 م م حذف للطريق - القطعة عدد 3 والماسحة ل : 16080 م م خصصت كمنطقة خضراء (Uva) حسب مثال التهيئة العمرانية وكراس الشروط الخاصة بالمنطقة وهي منخفضة قرابة 50 صم، يوجد في الجزء القبلي عدد 4 بنايات متجاورة متفاوتة المساحات: البناية الأولى : الأرض مساحتها 144 م م ومشيد عليها مساحة 80 م م وفي حدود السيناج بالاسمنت المسلح، البناية الثانية : الأرض مساحتها 144 م م ومشيد عليها 32 م م وفي حدود السيناج، البناية الثالثة : الأرض مساحتها 144 م م ومشيد مساحة 66 م م في حدود السيناج، البناية الرابعة : الأرض مساحتها 230 م م ومشيد عليها 60 م م بناية في حدود الأعمدة والجدران الخارجية (الجبة) على مستوى الطريق مساحتها الجملية 1 ه و 77 آر و 70 صآ أي 17770 م م يوجد في جزئه الجوفي الشرقي عدد 3 بنايات متجاورة في حدود الأسس منها بنائين في حدود الأسس ومحاطة
بالسيناج الثالثة في حدود الأساس وجزء منها بالسيناج مبني بالإسمنت المسلح وعلى بعد 50 م توجد بناية رابعة متكونة من قاعدة إسمنتية وأعمدة وجدران خارجية من الأجر ذو 12 ثقب مساحتها 230 م م في حدود الدالة العصرية تتخلله أعمدة إسمنتية كل أربعة أمتار.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي
للعقار | المعقول | خمسمائة | وستة
وخمسون | ألف | وسبعمائة | وستة | دينار
(556.706.000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة عشر (11 نوفمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بالحي الإداري أريانة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول وزيارته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بالحي الإداري أريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع في المبلغ المذكور قبل الجلسة على أن تتم المزايدة بواسطة محام وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر إن اقتضى الأمر ذلك.