Avocat près la cour d'appel
48 rue d'Iran Tunis 2ème étage bureau 7
Tel : 55611011/
MF : 11914971H/P/000
Partie poursuivante : AMEN BANK, Société anonyme, agissant par son représentant légal, dont le siège social est à Tunis avenue Mohamed V, immatriculé au registre commercial au tribunal de première instance de Tunis sous le n° B176041996.
Partie saisie : 1- Ridha Ben Chbil Nasri, domicilié à 20 rue Mahrez Ibn Khalef, Ariana supérieur, Ariana (en sa qualité de caution hypothécaire).
2 - Moncef Ben Gaddour Ben Salah Dahria, domicilié à 33 rue de l'espoir Sidi Bousaid, Tunis (en sa qualité de tiers détenteur)
3 - Hannouna Ben Ahmed Ben Mohamed Salah BEN Ahmed, domiciliée à Raoued près de la Mosquée, Ariana Nord, Ariana (en sa qualité de tiers détenteur)
4 - Arbia Bent El Aid Dridi, domiciliée à 5 rue Sahnoun, Hamilcar, Sidi Bousaid, Tunis (en sa qualité de tiers détenteur).
Avocat poursuivant : Maître el Arbi Zarrouk, 48 Rue D'Iran, Tunis 2ème étage bureau 7.
Le bien immobilier saisi : La propriété dénommée "AZIZA II" objet du titre foncier n° 4634 Ariana constituant 17770 parts, consiste en un terrain d'une superficie de 17770 m² sis à Borj Lakhsous au Nord de la marais d'Ariana et près de la route n° 23 km 12,5 vers la Marsa. Il est de 1,72 km du centre ville de Raoued et de 165 m de l'avenue de la méditerranée et de 1,52 km du Raoued plage. Il est entouré de plusieurs constructions d'habitation et il n'est pas loin du centre ville, il est loin à peu près de la goulette de 24,5 km en passant par la route 23 et il est loin de l'aéroport de Carthage d'à peu près de 16,7 km en passant par la route RN8. Il est limité au Nord par une route de 12 m de largeur en cours d'aménagement puis le titre foncier n° 18162 Ariana. À l'Est, on trouve une cité d'habitation édifiée sur le titre foncier n° 10049 Ariana. À l'Ouest une route en cours d'aménagement relative à la parcelle n° 4. Il est limité au Sud, d'un projet d'une route ainsi que dans une grande partie par le titre foncier n° 98308 et le titre foncier n° 98391. La propriété saisie est constituée de la parcelle n° 4 du titre foncier n° 59847 Tunis d'une superficie de 17770 m² divisée en deux lots ; le lot n° 2 d'une superficie de 1690 m² réservé à une route et le lot n° 3 d'une superficie de 16080 m² réservé comme une zone verte (Uva) et ce d'après le plan d'aménagement et le cahier des charges de la zone. Elle se trouve dans un lieu bas d'à peu près de 50 cm. Dans la partie Sud on trouve quatre constructions voisinées et de superficies différentes : La première construction est de 80 m² édifiée sur une superficie de 144 m² simplement la fondation en béton armé, La deuxième construction est de 32 m² simplement la fondation en béton armé sur une superficie de 144 m². La troisième construction, simplement la fondation d'une superficie de 66 m² sur une superficie de 144 m². La quatrième construction consiste en une fondation avec poteaux et
couverture externe d'une superficie de 60 m² édifié sur undation avec poteaux et couverture externe d'une superficie de 60 m² édifié sur un terrain de 230 m² sur la route.
Mise à prix : La mise à prix du terrain est fixée à cinq cent cinquante six mille et sept cent six dinars (556.706 D, 000).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi le 11/11/2019 à 9 h et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance d'Ariane, sis à la cité administrative Ariana.
La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du 1/3 du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié portant ledit montant, ou encore une garantie bancaire irrévocable dudit montant. Pour les étrangers il faut, le cas échéant, en outre, obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite du terrain peut se faire durant la semaine tout au long de la journée. Pour d'amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance d'Ariana.