بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للاستخلاص الديون، شركة خفية الإسم، في شخص ممثلها القانوني، مقره ب 52 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B196131999، معرفها الجبائي عدد 719413J.
المدينون المعقول ضدهم :
ورثة الهاشمي بن الهادي حداد وهم :
- أرملته : شلبية بنت محمد بن أحمد الشارني، لا عمل لها، قاطنة بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- وأبنها منه : أحمد بن الهاشمي بن الهادي الحداد، مهنته عامل، مقره بنفس العنوان. - وأبناؤه من مفارقته منسية بنت الطيب المناعي وهما :
- أنيس بن الهاشمي بن الهادي الحداد، مهنته عامل، مقره بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- سعاد بنت الهاشمي بن الهادي الحداد، لا عمل لها، مقره بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- ومن مفارقته هنا بنت محمد بن سليمان الحداد وهم أبناؤه وبناته :
- حنان بنت الهاشمي بن الهادي الحداد، لا عمل لها، قاطنة بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- ابتسام بنت الهاشمي بن الهادي الحداد، لا عمل لها، قاطنة بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- أمينة بنت الهاشمي بن الهادي الحداد، لا عمل لها، قاطنة بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
- محمد علي بن الهاشمي بن الهادي الحداد، مهنته عامل، قاطن بنهج محمد علي الشابة ولاية المهدية.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منذر شقرون المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الجيش عمارة العذار مكتب عدد 3 الطابق الأول صفاقس.
العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5295 المهدية المسمى "محمد علي" الكائن بمعتمدية الشابة ولاية المهدية الذي هو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل مسيجة بجدران قائمة من جميع الجهات وهي مشتملة على :
- بناية معدة للسكنى في شكل فيلا ذات طابقين يتكون الطابق الأرضي من فيراندة أولى شرقية وفيراندة ثانية متواجدة بالركن الجوفي الغربي وقاعة جلوس وبهو ورواق وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض، كما يتبع هذا الطابق مدرج متواجد بالجهة القبلية للبناية مخصص للصعود إلى الطابق العلوي، وحسب المعاينة فإن الطابق الأرضي المشار إليه مبنى بالحجارة الصلبة والإسمنت وسقفه دالة بالأوردي والخرسانة المسلحة وأرضيته مجلزة ويتكون الطابق العلوي من فيراندة شرقية وبهو ورواق وقاعة جلوس وثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض ومدرج مخصص للصعود على السطح، وهذا الطابق مبنى بالآجر والاسمنت وسقفه دالة بالوردي والخرسانة المسلحة وأرضيته مجلزة، أما سطح البناية فهو مشتمل على غرفة وحيدة مساحتها حوالي 27 متر مربعا وقد بلغت المساحة المسقفة لجميع الطابق الأرضي حسب القيس 170 مترا مربعا وبلغت المساحة المسقفة لجميع الطابق العلوي حسب القيس 170 مترا مربعا.
ويشتمل العقار على مستودع أول يفتح شرقا نحو الطريق العام مساحته المسقفة حسب القيس 34 مترا مربعا وهو متواجد على مستوى الركن القبلي الشرقي للعقار، أما الجانب الجوفي للعقار فهو مشتمل على بناء خارجي متمثل في مستودع ثاني قديم البناء يفتح شرقا على نهج محمد علي مسقف دالة وأرضيته إسمنتية ويليه من الجهة الغربية ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض جميعها مسقفة دالة وأرضيتها مجلزة، وقد بلغت المساحة المسقفة لجميع المستودع الثاني والغرف
والمطبخ والمرحاض 110 | مترا | مربعا،
ويلاصق الفيلا من جهتها القبلية مرحاض خارجي يفتح نحو الحديقة ويحد جميع العقار قبلة عقار على ملك عبد الفتاح بن حسن الحداد في طول 21.17 م وشرقا نهج محمد علي حيث المفتح وذلك في طول 30.65 م وجوفا زنقة عمومية غير نافذة متفرعة عن نهج محمد علي وذلك في طول 20.20 م وغربا عقار على ملك رشيد عبد القادر وذلك في طول 31.40 م.
وتبلغ المساحة الجملية لأرضية العقار موضوع
الرسم | العقاري | عدد | 5295 | المهدية
641 م2.
الثمن الافتتاحي : بلغ مائتين وستة وثلاثين ألف وسبعين دينارا (000،236.070د) حسب تقدير العدلي في الشؤون العقارية حمدان صوه يضاف إليه المعاليم والمصاريف المسعرة.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع بيع العقار المعقول بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية، الكائن مقرها بمدينة المهدية وذلك
صبيحة | يوم | الاثنين | الموافق | للخامس
والعشرين من شهر نوفمبر سنة تسع عشرة وألفين (25 نوفمبر 2019) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط البيع :
يمكن زيارة العقار المراد بيعه كل يوم في أوقات العمل.
أ - إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب التحصل على رخصة مسبقة من السيد والي المهدية للمشاركة والمزايدة.
ب - على كل راغب في المزايدة أن يؤمن الثلث من الثمن الافتتاحي بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية بالمهدية طبق القانون أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون الزيادة على قاعدة الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 5295 المهدية المسمى "محمد علي" البالغ مائتين وستة
وثلاثين | ألف | وسبعين | دينارا
(000،236.070د) يضاف إليه المعاليم والمصاريف القانونية.
ج - المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.
د - يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمهدية وبمكتب
المحامي | الأستاذ | منذر | شقرون | القائم
بإجراءات وذلك كل يوم وخلال ساعات العمل.