بيع بالمزاد العلني
الأستاذة رفيقة بن أحمد
المحامية لدى التعقيب
60 شارع باب البنات تونس
الهاتف : 98.635.707
معرفها الجبائي : 764863/N/A/P/000 القائمين بالتتبع : 1/ سلوى بنت حسن بن محمد بيتري 2/ ميساء الاجهوري 3/ سماح الاجهوري 4/ محمد عزيز الاجهوري المعينين محلا لمخابرتهم مكتب الأستاذة رفيقة بن أحمد الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7 الطابق الثاني تونس (معرفها الجبائي 764863/N/A/P/000).
المبتت ضده : محمد رضا الاجهوري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00001277 صادرة بتونس في 28 جويلية 2001 والقاطن ب 3 نهج التركي الحلفاوين باب سويقة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة رفيقة بن أحمد الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7 الطابق الثاني تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل التبتيت في المنابات على الشياع المقدرة ب 156.5 جزء من التجزئة العامة التي قدرها 313 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 124957 تونس والمسمى (فيلا جوستين) VILLA JUSTINE والراجعة بالملك انصافا بين المبتت ضده والمنوبة الاولى في الذكر والكائن مقره بعدد 9 مكرر نهج باريس باردو، ويتمثل العقار في فيلا عصرية ذات طابقين اثنين : طابق أرضي وطابق علوي أول وبالمقسم توجد بناية صغير ستوديو يحتوي العقار على حديقة أمامية وأخرى خلفية مع مسافة ارتداد على الأجوار الفيلا حديثة العهد وفي حالة حسنة ومنجزة على حسب عرف المهنة، الطابق الأرضي : يحتوي الطابق الأرضي على : صالة وغرفة ومطبخ ودورة مياه بها دوش ومغسل ومرحاض، الصالة وكل الغرف مبلطة برخام من النوع الرفيع، ومدرج يوصل إلى الطابق العلوي الأول، الطابق العلوي الأول : يحتوي هذا الطابق على وسطية مسقفة بشكل هرمي يصل المدرج وعدد 5 عرف وبيت استحمام، الأبواب والنوافذ بها واقي حديدي من
الخارج كما أن البناية مجهزة بكامل المرافق الصحية من الماء الصالح للشراب والكهرباء والغاز طبيعي، ومرتبطة بشبكة التطهير ومجهزة بشبكة تسخين مركزي وبها سخان بالمطبخ (chaudière) يشتغل بالغاز الطبيعي ورادياتور بالعدد الكافي في كل مكونات الفيلا من صالة وغرف، وأن باب المدخل الرئيسي من الخشب الأحمر الرفيع كذلك الشأن بالنسبة للنوافذ والبرسيانات، الاستوديو : موجود بالساحة الخلفية للعقار ويحتوي على مدخل يؤدي إلى غرفة واحدة ومرحاض ومطبخ وباب يفتح على سطحة غير مغطاة، كما يوجد سياج من جميع جوانب الفيلا وباب رئيسي وباب حديدي كبير يفتح على مسافة الارتداد.
مع العلم وأن الطابق الأرضي مسكون من طرف السيد لطفي بن الصادق بن أحمد زغلامي.
الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للمنابات على الشياع وقدرها 156.5 جزء بمائتان وسبعة وثلاثون ألف وستمائة وسبعون دينارا (237.670,000د).
تاريخ ومكان التتبيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر ديسمبر تسعة عشر وألفين (10 ديسمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة مكتب الأستاذة رفيقة بن أحمد الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7
الطابق | الثاني | تونس | وبكتابة | المحكمة
الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.