مجمع بن عمران للمحاماة

مجمع بن عمران للمحاماة

شركة محاماة

الأستاذ محمد الفاضل بن عمران

المحامي لدى التعقيب

العنوان : عمارة التميز - الطابق الثاني - مكتب A2، المركز العمراني الشمالي - 1082 تونس

الهاتف : 71.948.002

الفاكس : 71.848.099

الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B120262001 بوصفها حالة محل البنك الوطني الفلاحي حسب عقد الإحالة المسجل في 2 جانفي 2015، والكائن مقرها بنهج جزيرة الأتريوم حدائق البحيرة، البحيرة 2، تونس.

المعقول عنها : شركة التنمية السياحية أغير "صوفا" في ش م ق، شركة خفية الإسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B1109301996 بنهج عدد 8603 زنقة عدد 1، المنطقة الصناعية بالشرقية، تونس ، بوصفها مدينة مقترضة.

المحامي القائم بالتتبع : مجمع بن عمران للمحاماة في ش م ق، الأستاذ محمد الفاضل بن عمران، المحامي لدى التعقيب، معرف

جبائي عدد 000/M/A/1521742/P والكائن بمكتب A2، عمارة التميز، المركز العمراني الشمالي -1082 تونس.

تشخيص المنابات والمجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : يشتمل العقار عدد 5762 مدنين على قطعة أرض صالحة للبناء مرقمة تحت عدد H300/350 بمثال التهيئة العمرانية للمنطقة السياحية أغير - ميدون - جربة والتي تحتوي على نزل قائم الذات والمسمى "هومر HOMER" جربة مساحته (1ه و75 آر و60 ص)/17560 م2.

فضاء النزل :

• البناية الأولى تتكون من طابق أرضي وطابق أول تعرف بالبناية المركزية (Bloc Central) أصل بنائها بالآجر وسقفها نوع دالة.

• مجهزة بالمرافق وهي في حالة حسنة، يشتمل الطابق الأرضي على قاعة استقبالات ومطبخ وعدد 02 مطاعم وحانة وعدد 03 مغازات لبيع الصناعات التقليدية ومدارج تؤدي إلى الطابق الأول مع جانب من فضاء الحمام والتجميل (Thalasso) والإدارة. ويشتمل الطابق الأول على عدد 38 غرفة بمرافقها وبيتزاريا تقع بالجانب الغربي من البناية.

• المساحة المغطاة لفضائي الطابق الأرضي والطابق الأول (6300.00 م2).

• المسكن والمبيت السياحي (الغرف) :

• البناية الثانية تقع جوفي البناية الأولى تتكون من طابق أرضي وطابق أول وتشتمل على عدد 9 شقق بمرافقها تبلغ مساحتها المغطاة لطابقيها الأرضي والأول (606.00 م2). - البناية الثالثة تتكون من طابق أرضي وطابق علوي معدة للسكن تشتمل على عدد 34 شقة بمرافقها أصل بنائها بالآجر وسقفها

نوع | دالة | لتبلغ | مساحتها | المغطاة

(1453.00 م2).

• البناية الرابعة تتكون من طابق أرضي وطابق أول تعرف ب (Bloc 400) أصل بنائها بالآجر وسقفها نوع دالة والأرضية مبلطة بالجليز، تشتمل على عدد 33 شقة بمرافقها وتبلغ مساحتها الجملية (1480.00 م2).

• البناية الخامسة تتكون من طابق أرضي وطابق أول معدة للسكنى وتشتمل على عدد

15 | شقة | بمرافقها، | مساحتها | المغطاة

(860.00م2).

• البناية السادسة تتكون من طابق أرضي وطابق أول أصل بنائها بالآجر وسقفها نوع دالة تشتمل على عدد 09 شقق بمرافقها وتبلغ مساحتها، المغطاة (617.00م2).

• عدد 02 محلات للسكنى نوع فيلا تقع بالجزء الجوفي من العقار، وهي تتكون من طابق أرضي وطابق أول كل واحدة بها فيراندة، وسطية، عدد 3 غرف وبيت استحمام أصل بنائها بالآجر وسقفها نوع دالة والأرضية مبلطة بمربعات الجليز، المساحة المغطاة لكل واحدة منها (108.00 م2). الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع بخمسة عشرة مليون ومائتين وتسعة وثمانون ألف وسبعمائة دينار (15.289.700,000د). تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بمقرها بمدنين وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرون من شهر فيفري سنة ألفين وعشرون (24 فيفري 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بمدنين.

شروط زيارة المنابات العقارية المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار وبدون شروط معينة، ويمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط سواء بالاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو بالمحامي القائم بالإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي لدى كتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو أن يقدم صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل موعد الجلسة.

وعلى | الأجانب | الراغبين | في | المزايدة

الاستظهار، زيادة على ذلك، برخصة من السيد والي مدنين.