الابتدائية بتونس، الكائن مقره ب 05 نهج

الابتدائية بتونس، الكائن مقره ب 05 نهج

سوريا | البلفيدير | 1002 | تونس، | محل

مخابرته، بمكتب محاميه الأستاذ الناصر

حمامية، | المحامي لدى التعقيب، | معرفه

الجبائي عدد 783876A/A/P/000، الكائن بنهج الدغباجي عدد 24 تونس 1000.

2) المدينين المعقول عنهم :

1 - معز بن أحمد صوابني، تونسي الجنسية، مهنته رئيس مدير عام بشركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00306370 والقاطن بنهج الحبيب ثامر عدد 03 سيدي بوسعيد تونس - بصفته المدين الأصلي.

2 - سلوى بنت أحمد الصوابني، حرم العياري، مهنتها مستشارة قانونية بشركة،

صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00177205 المسلمة بتونس في 20 أوت 2007، القاطنة بشارع السعود إقامة ريم 2 مدرج 5 شقة 5 المنار 2 تونس، بصفتها الكفيلة الراهنة.

3 - نجوى بنت أحمد الصوابني، مهنتها تاجرة، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00218013 المسلمة بتونس في 1 أفريل 1998، القاطنة بنهج الحبيب ثامر عدد 03 سيدي بوسعيد تونس بصفتها الكفيلة الراهنة. 4 - ليليا بنت أحمد الصوابني، حرم مستيري، مهنتها مديرة تجارية، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00219100 المسلمة بتونس

بنزرت البالغ مساحته الجملية 3485 م2 والكائن بمدينة تينجة معتمديتها ولاية بنزرت، على حافة الثنية المؤدية من ماطر إلى بنزرت وعلى حافة السكة الحديدية المؤدية من تونس إلى بنزرت وهو قطعة أرض بيضاء شبه مربعة الشكل ومنبسطة يحدها قبلة الرسم العقاري 20152 وجوفا الرسم العقاري 36938 بنزرت وغربا طريق معبدة وشرقا السكة الحديدية الرابطة بنزرت بتونس العاصمة.

5) الثمن الافتتاحي : بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 23 جانفي 2019 تحت عدد 43343 قدر الخبير السيد محمد الهادي عيسيو بتقريره المحرر في 20 ماي

2019 | القيمة | الحقيقة | الممثلة | للثمن

الافتتاحي لجميع المنابات موضوع التتبع بمبلغ ثلاثمائة وأربعة آلاف وتسعمائة وسبعة

وثلاثون | دينارا | و500 | مليم

(500،304.937د) تضاف له المصاريف المسعرة التي ستعلن عنها المحكمة يوم البتة. 6( تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجري أمامها : يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة بنزرت الابتدائية بقاعة جلستها المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر فيفري سنة ألفين وعشرين (18 فيفري 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذة سلوى دربال

المحامية لدى التعقيب

18 نهج المغرب تونس

الهاتف 71.325.364

م ج : 432695W/A/P/000

القائم بالتتبع : السادة عبد الرزاق وحمادي وسعاد وعزيزة بن زرب 3 محل مخابرتهم لدى الأستاذة سلوى دربال المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها في 18 نهج المغرب 1000 تونس بصفتها قائمة بالتتبع.

المبتت ضدهم : السيدة نزيهة بن رجب - شكري - وليد وطارق بن زرب القاطنين جميعا ب9 نهج مونطبون الوردية 1.

• ورثة الحبيب بن الجيلاني بن زرب وهم الزهرة والسيدة ونور الدين والأسعد ورضا الناصر وسفيان وسنية أبناء الحبيب بن زرب القاطنين جميعا بتونس والسيد أحمد بن علي التواتي القاطن ب 22 نهج 10782 حي ابن سينا الوردية 7 تونس والسيد حمزة بنعلي قاطن ب11 نهج 10705 حي ابن سينا الوردية 7.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سلوى دربال المحامية لدى التعقيب مكتبها ب18 نهج المغرب تونس.

وصف العقار موضوع البيع : يتمثل العقار موضوع التبتيت في عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 113094 تونس كائن بتونس جنوب غربي حضي سيدي بلحسن وقرب بالطريق رقم 2 المؤدية لتونس وحاليا زاوية نهج مونطوبون ونهج الهادي التومي 1 وهو عقار مسمى "أندريانا لوسيانا" والذي يمسح 857 م م ومجزء إلى 977 جزء يقع العقار في الوردية 1 الطريق المؤدية للمسلخ البلدي وهو عبارة عن قطعة أرض مربعة الشكل تشكل زاوية نهجين نهج مونطوبان ونهج الهادي التومي يحتوي على محلات ذات صبغة سكنية وأخرى تجارية، ولها مدخل على نهج مونطوبان في طول 26.30 حسب مدخل المحلات السكنية متكون من 7 مقاسم وهو موضوع الرسم العقاري عدد 113094 تونس ويحتوي العقار على 7 مقاسم.

• مقسم عدد 1 يحتوي على محل سكنى ذو طابقين - طابق سفلي يشمل 4 غرف وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وفيراندا أمامية وله مدخل خاص ينفذ مباشرة على النهج والطابق العلوي مستقل يشتمل على شقتان الأولى غرفتان ومطبخ ودورة مياه والثانية بها وسطية وغرفتان ومطبخ ودورة مياه وهذا الطابق له مدخل خاص مشترك مع المحلات المجاورة في مساحة جملية أرض 205 م م ومساحة البناء 295 م م مغطاة. - المقسم عدد 2 : أرض بيضاء تمثل مدخل مشترك للمحلات المكونة للمقاسم عدد 1 و3 و 4 فقط في مساحة 75 م م.

• المقسم 3 : يتمثل في محل سكنى طابق سفلي به 4 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه في مساحة 171 م م أرض بها 104 م م بناء.

المقسم عدد 4 : يتمثل في محل سكنى ذو طابق سفلي به غرفتان ودورة مياه ومطبخ في حالة خراب تمسح جمليا 49 م م منها 31 م م بناء.

• المقسم عدد 5 : يشتمل على محل سكنى به 2 غرف ومطبخ ودورة مياه في حالة قدم مساحته 69 م م منها 55 م م بناء.

• المقسم عدد 6 : محل تجاري معد كورشة تجارة في مساحة 42 م م به أصل تجاري.

• المقسم عدد 7 : محل تجاري لبيع المرطبات في مساحة 50 م م (مكون فيه أصل تجاري).

• المقسم عدد 8 : محل تجاري معد كمخبرة في مساحة 136 م م به أصل تجاري على ملك الغير وتفتح المحلات التجارية (المخبزة ومحل بيع المرطبات) على نهج الهادي التونسي في طول 22.5 م م وجانبت ورشة التجارة في الزاوية بين النهجين.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار

موضوع | التبتيت | بمبلغ | جملي | قدره

502.141.000 دينار بعد التخفيض بنسبة %40 تضاف لها مبلغ المصاريف المسعرة في الجلسة الأولى وقدرها 4560 دينار لكامل المقاسم بمختلف مكوناتها عدى الأصول التجارية التي تبقى قيمتها لفائدة أصحابها. موعد التبتيت : حدد تاريخ الجلسة لدى دائرة البيوعات العقارية لدى محكمة ابتدائية تونس 2 الكائنة بطريق باجة السيجومي وفي القاعة المخصصة لذلك يوم الاثنين (24 فيفري 2020) على الساعة 9 صباحا وما يليها بمقر المحكمة المذكورة وفي القاعة المخصصة للبيوعات العقارية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية كامل أيام الأسبوع.

شروط الزيارة : يجب على الراغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على أقصى تقدير يوم الجلسة أو تقديم صك مشهود بتوفير الرصيد أو ضمان بنكي في المبلغ وبالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة السيد والي تونس.