بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لكامل العقار

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لكامل العقار

موضوع الرسم العقاري عدد 97234 تونس المسمى "نرجس 20" والماسح جملة 284 م م

مكتب الأستاذ مراد المشاط

المحامي لدى التعقيب

7، نهج هوكر دوليتل البلفيدير تونس م ج : 424989/L/A/P/000

الهاتف : 71.841017

الفاكس : 71.843.976

• طالبة التتبع: الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية "سنيت" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد C19851997،مقرها الاجتماعي المنار II تونس، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني شقة عدد 06 البلفيدير 1002 – تونس، معرفه الجبائي عدد 424989L/A/P/000.

• المعقول عنه المبتت ضده :

• السيد : امحمد بن محمد بن امحمد الزواوي، مهنته أستاذ جامعي، تونسي الجنسية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01609758 والقاطن بالشقة B1/3 من العمارة التابعة للمجمع السكني الكائن بإقامة النخيل المنار الثاني تونس وكذلك بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عبد الستار السنوسي الكائن 02 نهج برج بورقيبة تونس. - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفدير 1002 - تونس معرفه الجبائي عدد 424989L/A/P/000.

• تعيين العقار المعروض للتبتيت والمجراة عليه العقلة :

حيث جاء صلب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير العدلي البشير بن خليفة تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 19 سبتمبر 2017 تحت عدد 99484 والمعلم به بواسطة العدل المنفذ حسني الفقيه محمد بتاريخ 26 سبتمبر 2017 حسب المحضر عدد 563 ما يلي : توجهت إلى المحل موضوع النزاع الكائن بالمركب السكني إقامة النخيل شارع عبد العزيز آل المنار 2 أين تقع الشقة عدد B1/3 موضوع الرسم العقاري عدد 97234 وبالدخول إلى المحل موضوع المعاينة تبين وأنه يتكون من ثلاث مستويات Triplex تبلغ مساحتها الجملية 284 م م : - المستوى الأول يحتوي على قاعة استقبال وبهو أرضيتها من الرخام الأبيض ومطبخ ومرحاض أرضيتها من البارتير وجدرانها مغلفة بالخزف كما يوجد شرفة مكشوفة ومنشر مغطى.

• المستوى الثاني يحتوي على ثلاثة غرف وبيت استحمام ومرحاض أرضيتها من الجليز العادي ويتوسطها بهو أرضيته من الرخام الأبيض تبلغ مساحة المستوى الأول والثاني 212 م.م.

• المستوى الثالث يحتوي على غرفتين وبيت استقبال وبهو وشرفة مكشوفة أرضية هذا المستوى من الجليز العادي وبيت استحمام جدرانه مغلفة بالخزف وتبلغ مساحة هذا المستوى 72 م م، أما الشرفة المكشوفة تبلغ 47 م م.

• أبواب الشقة ونوافذها من اللوح العادي حالتها جيدة وتبلغ مساحة كل الشقة 284 م م.

• الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار موضوع هذا الكراس طبق ما حدده الخبير البشير بن خليفة المأذون له قضائيا بموجب الإذن عدد 99484 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 19 سبتمبر 2017 : بما قيمته الجملية أربعمائة وستة وعشرون ألف دينار (426.000,000د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية التي ستنظر في التبتيت.

• تاريخ البتة ومكانها :

عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للسابع من شهر أفريل سنة عشرون وألفين (7 أفريل 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائنة بشارع باب بنات تونس.

• زيارة العقار :

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.

IIV - الشروط الخاصة :

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تامين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

• وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مراد المشاط المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل الطابق الثاني على يسار الداخل شقة عدد 6 البلفيدير 1002 - تونس معرفه الجبائي عدد 424989L/A/P/000 وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائنة بشارع باب بنات تونس.