بيع بالمزاد العلني — الأستاذ الأسعد الفوراتي عمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول صفاقس

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ الأسعد الفوراتي عمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول صفاقس

م ج : 0630359LPA000

الدائن العاقل : محمد بن عياد مهنته صاحب مؤسسة مقره بطريق قابس كلم 7 زنقة الطياري طينة 3083- صفاقس، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 237868H، محل مخابرته المختار بمكتب محاميه الأستاذ الأسعد الفراتي الكائن بعمارة المنار مدرج "س" الطابق

الأول | صفاقس | معرفه | الجبائي | :

0630359LPA000 من جهة،

المعقول ضده : علي بن الصادق بن علي الرحائمي، مهنته صاحب مؤسسة لتجارة مواد البناء بالجملة مقره بالرابطة قبلي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03328374 مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 777796N من جهة أخرى،

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأسعد الفراتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول عدد 6 صفاقس معرفه الجبائي 630359LPA000.

بيان العقار المراد بيعه : يمثل العقار موضوع التبتيت في جميع العقار الكائن بمعتمدية قبلي الشمالية بالمنطقة الصناعية من ولاية قبلي، مساحته : مساحة الأرض : 7000 م م المساحة المغطاة : 2043.58 م م مفصلة كما يلي : الطابق الأرضي : 1790.52 م م - الطابق العلوي : 253.06 م م يحده شمالا عقار على ملك منصور بن منصور وشرقا عقار على ملك محمد الزراتي وجنوبا الطريق الفاصلة بين المنطقة الصناعية والمنطقة العقارية وغربا محمد بوعجيلة في جزء وفضاء في جزء آخر وهو عبارة عن مستودع كبير شاغر حاليا وكان معدا في الأصل لعرض وبيع مواد البناء يتكون من طابق أرضي يحتوي على مكتب استقبال ودورة مياه وقاعة عرض ومستودع عدد 01 لبيع الطلاء (الدهن) ومستودع عدد 02 لبيع الطلاء (الدهن) ومستودع عدد 03 لبيع الخزف (جليز وخزف للجدران وخزف للأرضية) ومستودع عدد 04 لبيع التجهيزات الصحية والخردوات ومستودع عدد 05 لبيع الاسمنت والجير الاصطناعي ومستودع عدد 06 لبيع الاسمنت والجير الاصطناعي ومستودع 07 لبيع القنوات البلاستيكية.

تتمثل تقنيات ومواد البناء في البناء من قوالب الآجر أما الهيكلة المكونة من الأعمدة والسقف فهي من الخرسانة المسلحة أما الأرضية فهي من الخزف بالنسبة لقاعة العرض ومكتب الاستقبال ودورة المياه من الاسمنت المسلح بالنسبة للمستودعات كما أن قاعة العرض ومكتب الاستقبال ودورة المياه بحالة حسنة مكتملة البناء والبلاط والطلاء والتجهيز الصحي والكهربائي أما المستودعات فهي بحالة سيئة وتفتقر إلى البلاط والطلاء الداخليين والتجهيز الصحي والكهربائي.

يتكون الطابق العلوي من مصطبة غير مغطاة : الإدارة بحالة متوسطة وتشمل على بهو وعدد 03 مكاتب ومسكن وظيفي به بهو وعدد 02 بيوت ومطبخ ودورة مياه وحمام أما تقنيات مواد البناء فهي من قوالب الآجر أما الهيكلة المكونة من الأعمدة والسقف فهي من الخرسانة المسلحة أما الأرضية فهي من الخزف وتجدر الإشارة أن كامل الطابق العلوي مكتمل البناء والبلاط والطلاء والتجهيز الصحي والكهربائي والمبين جميعها بأمثلة الخبير الأزهر بوعزيز.

يقدر | قيمة | الطابق | الأرضي

ب 000،112.444 دينارا أما فضاءات خزن مواد البناء بيما قدره 000،489.625 دينارا ويقدر الطابق العلوي والمسكن الوظيفي بما قدره 000،621.498 دينارا بحيث يكون

قيمة | كامل | العقار | موضوع

العقلة العقارية مليون ومائتان وإثني عشر ألف وستمائة وأربعون دينارا (000،1.212.640 د).

التحملات العقارية : إن العقار موضوع العقلة موظف عليه رهن من الدرجة الأولى بموجب عقد الرهن المحرر بالحجة العادلة بواسطة العدلين مالك التركي وإبراهيم ذويب بتاريخ 21 جوان 2016 المرسم بعدد 103 وصحيفة 85 دفتر المسودات وبعدد 139 دفتر العمل لفائدة الدائن العاقل محمد بن عياد بمبلغ قدره واحد وثمانون ألف دينار (000،81.000 د).

وسيقع بيع العقار المذكور أعلاه بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقبلي بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بقبلي الكائن مقرها بساحة 14 جانفي قبلي وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر

مارس سنة ألفين وعشرون (30 مارس 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الثمن الافتتاحي : بعد الحطّ من الثمن (000،1.212640) –40 بالمائة :

سبعمائة وسبعة وعشرون ألف وخمسمائة وأربعة وثمانون دينارا (000،727.584 د) تضاف لها المصاريف المسعرة وقدرها 135،3.266 دينارا.

يضاف لذلك المعاليم المختلفة ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا كامل أوقات العمل.