الأستاذة رفيقة بن أحمد
المحامية لدى التعقيب
60 شارع باب بنات تونس
الهاتف : 98.635.707
معرفها الجبائي : 764863/N/A/P/000 القائم بالتتبع : وبطلب من المرأة سلوى بنت حسن بن محمد بيتري، المعينة محلا لمخابرتها مكتب الأستاذة رفيقة بن أحمد الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7 الطابق الثاني تونس (معرفها الجبائي عدد 764863/N/A/P/000).
المبتت ضده : محمد رضا الأجهوري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد0001277 صادرة بتونس في 28 جويلية 2001 والقاطن ب 3 نهج التركي الحلفاوين باب سويقة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة رفيقة بن أحمد مقرها الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7 الطابق الثاني تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل التبتيت في المنابات على الشياع المقدرة ب 156.5 جزء من التجزئة العامة التي قدرها 313 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 124957
تونس | والمسمى | (فيلا | جوستين)
"VILLA JUSTINE" والراجعة بالملك إنصافا بين المبتت ضده والمنوبة الأولى في الذكر والكائن مقره بعدد 9 مكرر نهج باريس باردو، ويتمثل العقار في فيلا عصرية ذات طابقين اثنين : طابق أرضي وطابق علوي أول وبالمقسم توجد بناية صغير ستوديو يحتوي العقار على حديقة أمامية وأخرى خلفية مع مسافة ارتداد على الأجوار الفيلا حديثة العهد وفي حالة حسنة ومنجزة على حسب عرف المهنة، الطابق الأرضي : يحتوي الطابق الأرضي على : صالة وغرفة ومطبخ ودورة مياه بها دوش ومغسل ومرحاض، الصالة وكل الغرف مبلطة برخام من النوع الرفيع، ومدرج يوصل إلى الطابق العلوي الأول، الطابق العلوي الأول : يحتوي هذا الطابق على وسطية مسقفه بشكل هرمي يصل المدرج وعدد 5 غرف وبيت استحمام، الأبواب والنوافذ بها واقي حديدي من الخارج كما أن البناية مجهزة لكامل المرافق الصحية من الماء الصالح للشراب والكهرباء والغاز طبيعي، ومرتبطة بشبكة التطهير ومجهزة بشبكة تسخين مركزي وبها سخان بالمطبخ (chaudière) يشتغل بالغاز الطبيعي وراديا تور بالعداد الكافي في كل مكونات الفيلا من صالة وغرف، وان باب المدخل الرئيسي من الخشب الأحمر الرفيع كذلك الشأن بالنسبة للنوافذ والبر سيانات ، الإستوديو : موجود بالساحة الخلفية للعقار ويحتوي على مدخل يؤدي إلى غرفة واحدة ومرحاض ومطبخ وباب يفتح على سطحة غير مغطاة، كما يوجد سياج من جميع جوانب الفيلا وباب رئيسي وباب حديدي كبير يفتح على مسافة الارتداد.
مع العلم وأن الطابق الأرضي مكون من طرف السيد لطفي بن الصادق بن احمد زغلامي الثمن الافتتاحي للبته : عين السعر الافتتاحي للمنابات على الشياع وقدرها 156.5 جزء بمائتان وسبعة وثلاثون ألف وستمائة وسبعون دينارا (237.670.000د)
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للسابع من شهر أفريل 2020 (7 أفريل 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة مكتب الأستاذة رفيقة بن أحمد الكائن ب 60 شارع باب البنات مكتب عدد 7 الطابق الثاني تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.