بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة %40
مكتب الأستاذ محمد الطاهر التركي
المحامي 31 شارع فرحات حشاد صفاقس سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية للمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بالمزاد العلني ولآخر راغب في شراء العقار الآتي بيانه يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر أفريل سنة ألفين وعشرين (8 أفريل 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبقا لكراس الشروط موضوع قضية البيوعات عدد 1317.
الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك التونسي للتضامن في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي ب 56 شارع محمد الخامس 1002 تونس، السجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B1162831997 مقره المختار مكتب نائبه الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي الكائن ب31 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس. المدين المعقول عليه : نصر حرب، مقره بحي الحبيب 2 صفاقس وبمقر عمله بطريق قابس كلم 5.5 قصاص سوق الجمعة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي لدى التعقيب القاطن بمكتبه 31 شارع فرحات حشاد صفاقس المعرف الجبائي : 630104N/A/P/000. العقار المعقول والمعروض للبيع : جميع قطعة الأرض الكائنة بطريق المطار كلم 9 صفاقس وبالتحديد بمنطقة الحاجب بنهج يتفرع عن الحافة الجوفية للطريق المعبدة على بعد حوالي 300 متر منها، ويوجد العقار بمنطقة بها عديد المساكن وهي قابلة للربط بشبكتي الكهرباء والماء.
يحدها قبلة مدخل في عرض 5 أمتار وشرقا سليم دمق وغربا نهج وجوفا رشيد دمق. يتمثل العقار موضوع العقلة التنفيذية في العقار موضوع عقد البيع المؤرخ في 13 جوان 2013 والمسجل بقباضة المالية شارع الحبيب بورقيبة بصفاقس بتاريخ 23 سبتمبر 2013 تحت عدد 13103921 في قطعة أرض شكلها مبين بتقرير الخبير محمد ولها والمثال المصاحب له والمحرر في 9 فيفري 2019 بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 18 جانفي 2019 تحت عدد 3750 وهي مسيجة بجهتها الجوفية بجدار في علو 2.20 م وبركنها القبلي الغربي والقبلي الشرقي بأركان مبنية, أقيستها مبتدئا من الركن القبلي الشرقي في اتجاه الغرب ممثلا واجهتها على المدخل 27.75 م، ثم يتجه
ص 714القيس نحو الجوف ممثلا واجهتها على النهج 29.50 م، ثم نحو الشرق 25.80 م، ثم نحو الجوف 1.35 م، ثم نحو الشرق 3.50 م ثم نحو القبلة إلى أن يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 30.70 م مساحتهما الجملية 845 متر مربع، مقام ناحية ركنها الجوفي الشرقي بناء أسس يعتلي الأرضية ب 70 صم به عدد 4 ركائز من الخرسانة المسلحة.
وقد وقع تقدير جميع العقار المراد بيعه بواسطة الخبير محمد ولها المكلف بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 18 جانفي 2019 تحت عدد 3750 حسب تقريره المؤرخ في 9 فيفري 2019، والذي حدد فيه قيمة جميع العقار بستين ألف دينار (60.000,000 د).
كل ذلك عملا بمحضر العقلة التنفيذية العقارية على العقار المذكور المجرى بواسطة العدل المنفذ الأستاذة نورهان الحاج طيب حسب رقميها عدد 5149 المؤرخ في 27 نوفمبر 2019 والواقع إعلام المعقول عنه بها بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 28 نوفمبر 2019 بالرقيم عدد 5149، وتقرير الخبير محمد ولها والمكلف بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 18 نوفمبر 2019 تحت عدد 3750 حسب تقريره المؤرخ في 9 فيفري 2019 والذي حدد فيه قيمة جميع العقار بستين ألف دينار (60.000,000 د). الثمن الافتتاحي : تبعا لقرار التخفيض في الثمن بنسبة %40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 في القضية عدد 1317 بجلسة يوم 19 فيفري 2020 فقد حدد الثمن الافتتاحي للثلاثة أرباع من العقار موضوع التبتيت سبعة وعشرون ألف دينار (27.000,000 د) يضاف إليها المعاليم والمصاريف الممتازة المسعرة من طرف المحكمة ب2.811،780 د والمعاليم والمصاريف المختلفة.
ملاحظات :
٭ تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
٭ لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي للبيع وقدر ذلك : تسعة آلاف دينار (9.000,000 د).
بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار برخصة من الولاية.