بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد الباجي محسن
المحامي لدى محكمة التعقيب
39 نهج عمر بن قداح، مونبليزير - 1073 تونس
الهاتف : 71.951.279
الفاكس : 71.951.279
التعريف الجبائي : 489005P/A/P/000 1- الدائن القائم بالتتبع : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، سجلها التجاري B140811997 معرفها الوحيد لدى السجل الوطني للمؤسسات 0000121J الكائن مقره بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي - 1080 تونس.
2- المدينة المعقول عنها : شركة إشراق أقري في شخص ممثلها القانوني، شركة محدودة المسؤولية سجلها التجاري B24107742012، معرفها الوحيد لدى السجل الوطني للمؤسسات 1250971T، الكائن مقرها بنهج جان جاك روسو عمارة بابل بلوك أ الطابق الثالث شقة 5، مونبليزير - تونس.
3- العقار موضوع التبتيت : المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4482 تونس
المسمى "هنشير الشحمي 1"، البالغ عددها 14770 من جملة 1426070، المشخصة بتقرير الاختبار المنجز من قبل الخبير السيد محمد (بن وهيبة) المليتي والمنتمية إلى القطعة عدد 9 من مشروع التقسيم المنجز من قبل الخبير محمد قدور، وهي عبارة على قطعة أرض مستطيلة الشكل غير متساوية الأضلع تمسح 14770 متر مربع واجهتها على الطريق في عرض حوالي 54،20 متر وواجهتها الخلفية عرضها حوالي 75 متر وطولها من الجهة اليمنى حوالي 170 متر ومن الجهة اليسرى حوالي 180 متر، مسيجة من بعض الجهات دون الأخرى كما سيلي وصفه، وتحتوي على ثلاث بناءات ومساحة بيضاء أمامية ومساحة بيضاء أخرى جانبية ومساحة خلفية مغروسة بالأشجار :
1) البناية الأولى على يمين الداخل : محل سكنى للحارس يتكون من ثلاث فضاءات متلاصقة يمسح الأول حوالي 18 م م والثاني حوالي 34،50 م م والثالث حوالي 13،50 م م بما جملته 66 م م.
2) البناية الثانية على يسار الداخل : تحتوي على الإدارة وتتكون من فضائين متلاصقين يمسح الأول حوالي 50،40 م م والثاني حوالي 8 م م بما جملته حوالي 58 م م. 3) البناية الثالثة على بعد حوالي 21,30 م م من الواجهة الأمامية : مخزن لتبريد الغلال يحتوي على ثلاث غرف تبريد ويمسح جمليا حوالي 500 م م.
4) المساحة البيضاء الأمامية تمسح 1000 م م والمساحة الجانبية من الجهة اليمنى تمسح 850 م م.
5) بقية العقار من الجهة الخلفية للمخزن على طول 170 إلى 180 م : مغروسة أشجار مثمرة في أوج الإنتاج (1100 عود خوخ و170 عود كروم) إلى حد آخر العقار أين يحده وادي مليان.
حالة البناء جيدة، جدران محل التخزين من الآجر المضاعف السمك والسقف من البناء المعدني والأرضية من الاسمنت المسلح، بناء محل الحراسة والإدارة من الآجر والدالة من الاسمنت المسلح والأرضية جليز عادي، العقار مجهز بالتياء الكهربائي وماء البئر، ويقع عل حالة الطريق المؤدية إلى أوزرة المتفرعة
صفحة 14عن طريق نعسان الخليدية، وهو في تسوغ شركة SFCB،شركة محدودة المسؤولية، سجلها التجاري B2454172005، معرفها الوحيد لدى السجل الوطني للمؤسسات 0939220A مقرها 7 نهج 8002 ب 5-4 مونبليزير تونس لمدة سنتين قابلتين للتجديد بكراء شهري قدره ألفي دينار بعقد كراء مؤرخ في 24 نوفمبر 2010 مسجل في 28 أكتوبر 2011 وصل عدد M016613، تسجيل عدد 11301589.
الثمن الافتتاحي : ثمانمائة وعشرة آلاف وستمائة وإحدى عشر دينار و341 مليم (810.611,341د) وفق الاختبار الذي أعده الخبير لدى المحاكم في البناء والشؤون العقارية السيد محمد (بن وهيبة) المليتي، وتضاف له مصاريف البتة وأجور المحاماة التي ستقدرها المحكمة يوم الجلسة.
5 - تاريخ البتة ومكانها : جلسة يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وعشرين (26 أوت 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة ببن عروس.
6 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت في أيام وأوقات العمل الإدارية ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة أين تم إيداع كراس الشروط.