بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 سيقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الاثنين الموافق للواحد والعشرون من شهر سبتمبر من سنة ألفان وعشرون (21 سبتمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بطريق مجاز الباب سيدي حسين تونس.
الدائن العاقل : الشركة التونسية لتجهيز المخابز والمرطبات والنزل في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B1602001 مقرها الاجتماعي بطريق سوسة كلم 5 مقرين الرياض بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل بن الحاج عمر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 24 نهج صدر بعل لافيات تونس
صاحب | المعرف | الجبائي | عدد
000P/A/797916N.
صفحة 30المدين المعقول عنه : الحبيب حمدي مقره بعدد 14 حي الوردة العقبة تونس.
تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 68925 تونس :
1) جميع المنابات الراجعة بالملك للمطلوب الحبيب حمدي وقدرها 277 جزء المكونة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 68925 تونس مساحته 277 م م تجزئته 277 جزء وهو الملك المسمى "حليمة" المتكون من القطعة عدد 110 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 43813 تونس والعقار الكائن بالزهروني بزاوية نهجين : نهج مدرسة ابن برطال نهج 42301 سابقا ونهج سيدي إسماعيل 42304 سابقا العقبة تونس ويحتوي على عمارة غير مكتملة البناء متكونة
من طابق أرضي وطابقين علويين ومشيدة فوق قطعة منحرفة الشكل :
- طابق أرضي يمتد على كامل مساحة الأرض أي 277 م م ويحتوي على فضاء شاسع سقفه مرتفع (4.52 م) ومدعم بهيكل معدني كما يحتوي على سدة عبارة عن طابق متوسط (Mezzanine) سقفه خرساني وتبلغ مساحته المغطاة 55 م م وهذا الطابق مكتمل البناء.
- طابق أول يتكون من فضاء شاسع أرضيته غير مبلطة وغرفتين أرضيتهما مبلطتين بجليز 25٭25 و موجودتين بجانب المدارج الرئيسية وهذا الطابق في طور البناء وتم انجاز الهيكل الخرساني والتقسيمات الخارجية بالآجر وأشغال التلبيس الداخلي والخارجي وتبلغ مساحة الطابق الأول 296 م م وذلك
بحكم وجود جزء بارز (porte à faux) مطل على نهج مدرسة ابن برطال.
- طابق ثاني يتكون : من شقة أولى متكونة من قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيتي استحمام ومنشر وهي شقة غير مكتملة البناء (تبليط الأرضية بجليز عادي مع تمرير قنوات التسخين المركزي).
وشقة ثانية متكونة من قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيتي استحمام ومنشر وهي شقة غير مكتملة البناء (تبليط الأرضية بجليز عادي مع تمرير قنوات التسخين المركزي) وتبلغ مساحة الطابق الثاني 276 م م والمساحة المكشوفة العلوية 20 م م ويلخص الجدول التالي المساحات المفصلة حسب الطابق (أرضي أو علوي) والصنف (مغطاة أو مكشوفة).
المساحة المغطاة (م م)
المساحة المكشوفة
محتوى الجزء
الطابق الأرضي | الطوابق العلوية | (م م)
1 | بدون سدة | 277 | --- | ---
الطابق الأرضي
2 | به سدة | 55 | --- | ---
3 | الطابق الأول | --- | 296 | ---
4 | الطابق الثاني | --- | 276 | 20
5 | قفص المدارج | --- | 13 | ---
277 | 585 | ---
مساحة البناءات (م م)
مساحة الأرض (م م)
تقدير قيمة العقار المعروض للبيع والثمن الافتتاحي :
1) قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 68925 تونس ب : ثلاثمائة وثمانية وخمسون ألف ومائة وثمانية وستون دينارا و800 مليم (800،358.168 د) وذلك بموجب قرار الحط من الثمن بنسبة أربعون بالمائة %40 الصادر عن السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة
917
277
277
الابتدائية بتونس 2 بجلسة يوم 17 أوت 2020، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع والأجور المسعرة من قبل المحكمة.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كل يوم ويمكن لمن يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى
كتابة | دائرة | البيوعات | العقارية
بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وبمكتب
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ نبيل بن الحاج عمر الكائن مكتبه بعدد 24 نهج صدر بعل لافيات تونس، ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بصك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.