بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76 201 003

م ج : /0852940B

الدائن العاقل : شركة "BH استخلاص" في شخص ممثلها القانوني (تعرف سابقا بإسم الشركة العامة لاستخلاص الديون)، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد G0788628، معرفها الجبائي عدد 000M/A/788628/G، مقرها الاجتماعي ب 67 نهج ألان سافاري، عمارة ب، الطابق الثاني، حي الحدائق تونس

(بوصفها حالة محل BH بنك) يعرف سابقا بإسم بنك الإسكان) بموجب اتفاقية دين بتاريخ 29 ديسمبر 2016 والمتممة بمكتب مؤرخ في 6 مارس 2017.

المدينين المعقول ضدهما : 1 - فائرة بنت حسين بن عبد الله عاشور، مهنتها شؤون المنزل (صاحبة ب ت و عدد 05236146 صادرة بتونس في 10 مارس 2001) محل مخابرتها لدى المدعو علي الكراي مهنته تاجر أحذية بنهج محمد خدومة أمام مسجد سيدي عبلة، قفصة.

2 - محمد بن الهادي بن البشير الكراي، مهنته وكيل شركة (صاحب ب ت و عدد 3135748 صادرة بتونس في 5 ماي 2001)، محل مخابرته لدى المدعو علي الكراي مهنته تاجر أحذية بنهج محمد خدومة أمام مسجد سيدي عبلة، قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في جميع المنابات الراجعة على الشياع لكل من المطلوبة الأولى (1559/890، مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضدها : مجلد 32 قفصة عدد 357 بتاريخ 28 جوان 2006) والمنابات الراجعة على الشياع للمطلوب الثاني (1559/490، مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضده : مجلد 35 قفصة عدد 354 بتاريخ 18 جانفي 2007) من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1741 قفصة المسمى "جليلة" ويتمثل في قطعة أرض فلاحية مشجرة بأصول الزيتون وأشجار تين ورمان تعرف بالبساتين القصر قفصة موضوع الرسم العقاري عدد 1741 قفصة المتكون من القطعة عدد 522 مساحتها 15 آر و59 ص حدودها وأبعادها كالآتي :

شمالا القطعة 523 في طول 37.63 م.

جنوبا حي سكني في طول 37.63 م.

شرقا طريق عام في طول 58.57 م.

غربا القطعة عدد 523 في طول 61.22 م. كما أفاد الخبير السيد علي الزواري أن الرسم العقاري 1741 قفصة ينطبق حدا

وموقع ومساحة ومحتوى على محل النزاع، وهو يحتوي على 21 أصل زيتون في طور الإنتاج، 5 أشجار تين منتجة، 2 أشجار رمان و2 أشجار تفاح جميعها في طور الانتاج. - التحملات الموظفة على العقار المعقول : - رهن اختياري لفائدة BH بنك (يعرف سابقا بإسم بنك الإسكان) بقيمة خمسون ألف دينارا (50.000.000) موظف على المنابات الراجعة على الشياع (1559/890) للمعقول ضدها فائزة بنت حسين بن عبد الله عاشور. - رهن اختياري لفائدة BH بنك (يعرف سابقا بإسم الشركة العامة لاستخلاص الديون) بقيمة خمسون ألف دينارا (50.000.000) موظف على جميع المنابات الراجعة على الشياع للمعقول ضدهما معا.

• رهن اختياري لفائدة BH بنك (يعرف سابقا بإسم بنك الإسكان) بقيمة ثلاثون ألف دينارا (30.000.000) موظف على المنابات الراجعة على الشياع (1559/490) للمعقول ضده محمد بن الهادي بن البشير الكراي. - محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل مرسم لفائدة شركة "BH استخلاص" موظف على جميع المنابات الراجعة على الشياع للمعقول ضدهما معا )890 +490/1559(.

قيمة الثمن الافتتاحي : عملا بإذن على عريضة صادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة، توصل الخبير السيد علي الزواري إلى تحديد قيمة المنابات المعقولة بما قدره ثلاثة عشر ألفا وثمانمائة دينارا (13.800.000) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجري عملية التبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجليستها المقرر انعقادها يوم الإثنين الموافق للتاسع من شهر نوفمبر سنة ألفين وعشرون (9 نوفمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بشارع الحبيب بورقيبة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.