بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ عادل عطية الله

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ عادل عطية الله

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 74212121

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية

بتونس تحت عدد B 187 88 1996 المقر الرئيسي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس.

المدين المعقول عنه : شركة الفراتي للخياطة سوفوكو في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B173131997 معرفها الجبائي 0043592Y مقرها 1) بطريق الأفران كلم 5.5 نهج 12 صفاقس 2) بطريق قرمدة كلم 9.5 العوابد صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

العقار المعقول : جميع العقار الكائن بطريق قرمدة كلم 9 صفاقس والتمثل في قطعة أرض مسيجة مقام عليها بناية بطابقين وملحقات مستغلة كمصنع مساحتها 2317 متر مربع يحد العقار قبلة الفريخة والجراية وجوفا بن عبد الله والفريخة كل بطائفة وشرقا أحمد الطريقي ومدخل العقار ومحمد الفقي كل بطائفة وغربا فرحات البدوي والفريخة كل بطائفة بها بناية ذات طابقين مقسمة إلى قسم شرقي وآخر غربي :

1) القسم الشرقي معد ومستغل إدارة المصنع يحتوي على طابقين وهما كالآتي :

• الطابق الأرضي يشتمل على قاعة استقبال (بها كونتوار ومدرج يؤدي للطابق العلوي) وكولوار ومكتب مديري (تتبعه قاعة اجتماعات) ومكتب رئيس الورشة وقاعة التصميم (جزء) ودورتي مياه وركن للطبخ أرضيته باركاي (Parquet) بقاعة الاستقبال والكولوار وجليز بالرخام ( Carrelage marbré) بالمكاتب وبارتار )Parterre( بدورتي المياه وركن الطبخ مساحته المغطاة 170 متر مربع.

• الطابق العلوي يشتمل على قاعة انتظار ومكتب مديري (تتبعه قاعة اجتماعات تفصلهما قسيمة من الأليمنيوم والبلور) و3 مكاتب ودورة مياه وركن للطبخ أرضيته جليز بالرخام )carrelage marbré) بالمكاتب وبارتار بدورة المياه وركن الطبخ وباركاي بقاعة الانتظار السقف مزوق بالجبس النوافذ

من الأليمنيوم والميشلار ومحمية بالحديد الواقي الجدران مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حي علو 2.20 م بدورة المياه وركن الطبخ مساحته المغطاة 167 متر مربع.

2) القسم الغربي معد ومستغل مصنع خياطة يحتوي على طابقين هما كالآتي :

• الطابق الأرضي يشتمل على قاعة كبيرة للخياطة وقاعة تصميم salle de conception وقاعة صقل salle Finition وقاعة كي الثياب salle de Repassage وقاعة إيداع الملابس الجاهزة وكولوار ومغازة للسلغ ومكتب ومدرج يؤدي للطابق العلوي مساحته المغطاة 480 متر مربع.

• الطابق العلوي يشتمل على قاعة للتصميم متصلة بمكتب تفصلهما قسيمة من البلور والأليمنيوم تليهم قاعة كبيرة للخياطة وبمدرج يؤدي للطابق الأرضي وبقاعة إيداع الملابس الجاهزة وبقاعة مفروشة وبدورة مياه مساحتها 472 متر مربع.

3) الملحقات تتمثل في جناح خاص بالعملة متصل ببيت الحارس مقام بالركن القبلي الشرقي للعقار وجناح خاص بالمدير مقام بالجزء الوسطي للحد الجوفي للعقار وهو كالآتي :

• الجناح الخاص بالعملة مقام بالركن القبلي الشرقي للعقار ومتصل بيت الحارس مفتحه غربي على الحديقة يتمثل في قاعة كبيرة جانب منها معد كفضاء لتبديل الملابس به عدة بلاكارات ويليه فضاء معد للطبخ ويليه فضاء عدد 3 مرحاض ومغسل يدين مساحته المغطاة 144 متر مربع.

• الجناح الخاص بالمدير مقام بالجزء الوسطي للحد الجوفي للعقار مدخله قبلي على الحديقة يتمثل في قاعة أكل وركن للطبخ ومرحاض مساحته المغطاة 23 متر مربع. يوجد بالعقار حديقة بالجهة القبلية للبناية المذكورة.

الثمن الافتتاحي : مليون وأربعمائة وخمسون ألف دينارا (000،1.450.000 د).

تاريخ البتة : يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفين وعشرون (4 نوفمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.