بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045K
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996،مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، مونبليزير - تونس.
2) المدين المعقول عنه : السيد "راسم بن فتحي الفريخة" صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05286010 ومقره بعدد 42 نهج الصفاء، حي الغزالة، ولاية أريانة.
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : فيلا من طابق أرضي وطابق أول غير مكتملة وفي المرحلة الأخيرة من التشطيب النهائي Finition مقامة على قطعة أرض مساحتها 465 م م وتمثل 465 جزء مشاع من العقار المسمى "الوردة" موضوع الرسم العقاري 4039 أريانة الكائن بأريانة والماسح جملة 53075 متر مربع والكائنة بنهج الصفاء عدد 42 بحي الغزالة من ولاية أريانة، ويحدها من الشمال نهج محدث ومن الشرق المقسم 16- 1 والمقسم 2-16 ومن الجنوب المقسمين
صفحة 2422 و21 ومن الغرب المقسم 14 من مشروع تقسيم الرسم العقاري 4039 أريانة وكل القطع على الشياع.
- الطابق الأرضي : يحتوي على مطبخ، القاعة أرضية بيضاء النوافذ من الألمنيوم غير مكتمل، الأبواب غير جاهزة، بيت الراحة بالخزف من اللون الرصاصي، قاعة سقفها من الجبس، بيت صالة أرضية بيضاء ألمنيوم غير مكتملة، مدرج إلى الطابق الأول من الرخام الرصاصي مكتمل مع مستودع لسيارات، مساحة البناء بالطابق الأرضي 141 متر مربع.
- الطابق الأول : القاعة مكسوة بالبارتار رصاصي parquet و2 دورة مياه مكتملتين من النوع الممتاز، بيت حمام مكتملة والقاعة parquet الألمنيوم غير مكتمل، السقف من الجبس، وثلاثة غرف كاملة، المساحة المغطاة للطابق الأول 153 متر مربع.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير حمدة الطياري المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة في 28 أكتوبر 2019 تحت عدد .73478
4) الثمن الافتتاحي : أربعمائة وثلاثة وستون
ألف | وتسعمائة | وخمسون | دينارا
(000،463.950 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الاثنين الموافق للواحد والعشرون من شهر ديسمبر من سنة ألفين وعشرون (21 ديسمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بالحي الإداري بأريانة.
6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.