بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ عبد الرحمان الفندري المحامي لدى الاستئناف
12 نهج سالم حرز الله 3000 صفاقس MF1077957/Z000
طالب التتبع الدائن العاقل : شركة أريج المدينة، في شخص ممثلها القانوني، شركة
خفية الإسم، سجلها التجاري عدد 08222592014 ب، معرفها الوحيد 1374534K مقرها بشارع قرطاج عمارة المجد صفاقس، محل مخابرته بمقر نائبه الأستاذ عبد الرحمان الفندري المحامي لدى الاستئناف الكائن ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس 3000.
القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان الفندري المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه ب 12 نهج سالم حرز الله 3000 صفاقس، والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق العاقل.
المعقول عنها المباع ضده : سعاد البريتي، حرفتها غير معلومة، قاطنة بنهج باب الجديد نهج عدد 6 سابقا والآن عدد 9 المدينة العتيقة صفاقس، عدد بطاقة تعريفها الوطنية ومعرفها الوحيد غير معلومين.
العقار المعقول المعروض للبيع : يتمثل في بناء دار مستطيلة الشكل قبلية المفتح ملصقة من الجهات الثلاث الشرقية والغربية والجوفية وبجانب من الجهة القبلية كائنة بعدد9 المدينة العتيقة صفاقس مساحتها الجملية : 163,65 متر مربع والمساحة المغطاة : 134,77 متر مربع، المساحة المكشوفة : 28,88 متر مربع. تشتمل على :
سقيفة تنتهي إلى رواق مرفوع على عمدة وقواس به غرفة جوفية المفتح بها مقصورة غربية المفتح ومطبخ شرقي المفتح به دورة مياه جوفية المفتح ومنه إلى صحن مكشوف تبلغ مساحته 28,88 متر مربع تحيط به ثلاث غرف :
الغرفة الأولى غربية المفتح الغرفة الثانية والثالثة قبليتا المفتح.
كما يحتوي الصحن على مطلع مدارج مؤدية إلى غرفة شرقية بها فارق بمستوى أرضيتها عن مستوى أرضية باقي البناء.
قيسها :
٭ مقبلا مجوفا من الجهة الشرقية 13,67م ٭ من الجهة الغربية 14,47 م
٭ ومشرقا مغربا من الجهة القبلية 12,00م ٭ من الجهة الجوفية 10,78م
يعتلي الجانب القبلي من الدار المذكورة بناء طابق علوي ما يعرف بالعلو بمدرج مستقل بالزاوية القبلية والغربية يشتمل على وسطية
بها غرفة شرقية المفتح وغرفتين جوفيتي المفتح بإحداها مقصورة لحفظ الأثاث والملابس ومطبخ جوفي المفتح به دورة مياه شرقية المفتح.
قيسه :
٭ من الركن القبلي الشرقي نحو الجوف 3,25 متر ثم نحو الغرب 3,22 متر ثم نحو الجوف 1,84 متر ثم نحو الغرب 5,78 متر ثم نحو الجوف 1,31 متر ثم نحو الغرب 3,31 متر ثم نحو القبلة 6,71 متر ثم نحو الشرق حيث يتصل بمبدأ القيس 12,40 متر وتبلغ مساحته نحو 63,56 متر مربع.
يحد كامل العقار : قبلة ورثة كمون سابقا وحاليا المدعية ونهج غير نافذ كل بناحية وشرقا شيخ روحه سابقا وجوفا العلوش سابقا وغربا المعالج سابقا وحاليا المدعية. هذا وقد وقع تحديد المساحات بالتدقيق بتقرير الخبير السيد التوفيق القلال المؤرخ في 26 سبتمبر 2020.
الثمن الإفتتاحي للبيع : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بستون ألف دينار 60.000 دينار يضاف له المصاريف القانونية الأخرى، هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تاريخ وساعة البتة ومكانها : تقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بقصر العدالة نهج فيكتور هيقو صفاقس المعين لديها البيع بتاريخ يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر ديسمبر سنة ألفان وعشرون (7 ديسمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المخصصة لذلك.
شروط معاينة وزيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع عدا يومي السبت والأحد وفي أوقات العمل الإدارية كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ عبد الرحمان الفندري المحامي بصفاقس.