Sur saisie mobilière

Etude de Maître Fendri Abderrahmen

Avocat à la cour

12 rue Salem Harzallah 3000, Sfax

MF : 1077957/Z000

Partie poursuivante : Sté ARIJE-MEDINA, SA, demeurant à avenue de Carthage immeuble majd, titulaire RC n°B08222592014 MF 1374534K, ayant son domicile élu en l'étude de Maître Fendri Abderrahmen, Avocat à la cour, 12 rue Salem Harzallah 3000, Sfax.

Partie saisie : Souad Brini, demeurant à rue bab Jdid rue num 9 La Médina de Sfax.

Propriété à vendre : Il s'agit d'une maison traditionnelle de forme rectangulaire, dont l'entrée est située au sud, mitoyenne sur les trois côtés est, ouest et nord, ainsi qu'une partie du côté sud, située au numéro 9, la médina de Sfax. Sa superficie totale : 163,65 mètres carrés, la superficie couverte : 134,77 mètres carrés, superficie non couverte : 28,88 mètres carrés. Elle comprend : Une «Sekifa» (hall d'entrée) qui ouvre sur une galerie portée sur une colonne et deux arcades, et qui comprend :

• Une pièce dont l'accès se trouve au Nord où se trouve une «maqsura» dont l'accès est à l'ouest
• Une cuisine dont l'accès à l'est où se trouve une salle d'eau qui s'ouvre au Nord. La galerie donne sur un patio d'une superficie de 28,88 mètres carrés entourée de 3 pièces, dont une à l'ouest et deux au sud, et un escalier à l'ouest menant à une pièce avec une différence de niveau par rapport au reste du bâtiment. Mesures : façade Est : 13,67 mètres - façade Ouest : 14,47 mètres - façade sud : 12 mètres - façade Nord : 10,78 mètres.

Sur la partie sud du bâti susmentionné, se trouve un étage supérieur construit avec une entrée indépendante via un escalier qui se trouve dans l'angle sud-ouest, qui comprend une pièce centrale sur laquelle ouvre une chambre avec un accès est et deux chambres avec un accès Nord dont une comprend une «maqsura», ainsi qu'une cuisine avec un accès au nord qui comprend une salle d'eau avec un accès à l'est. Mesures : Du coin sud est vers nord 3,25 mètres, puis vers l'ouest, 3,22 mètres, puis vers nord 1,84 mètres, puis vers l'ouest, 5,78 mètres, puis vers nord, 1,31 mètre, puis vers l'ouest, 3,13 mètres, puis vers le sud mesure 6,71 mètres, puis vers l'est, où elle rejoint l'origine 12,40 mètres, et sa superficie est d'environ 63,56 mètres carrés. Limite de l'ensemble

de la propriété : les héritiers Kammoun auparavant et actuellement Arije-Medina, et une impasse du côté sud, à l'est Choikhrouhou, au nord Allouche, et à l'ouest Maalej précédemment, et actuellement Arije-Médina. La détermination des zones a été soigneusement réalisée par le rapport de l'expert, M. Taoufik Kallal, daté du 26/9/2020.

Mise à prix : soixante mille dinars (60.000,000 D) frais en sus.

L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.

Lieu et date de la vente : La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Victor Hugo Sfax le lundi 7/12/2020 à partir de neuf heures du matin.

Constat et visite du bâti : Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement sauf le samedi et le dimanche pendant l'horaire de travail administratif. Pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante à l'horaire indiqué et de prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou à l'étude de Maître Fendri Abderrahmen avocat à Sfax.