تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

مكتب الأستاذة وداد البدوي

المحامية لدى التعقيب

إقامة الوفاق مكتب B12 نهج نابل، باب الخضراء تونس

الهاتف : 71.848.578

معرف جبائي عدد 0794935D/P/000 أولا - القائم بالتتبع : ورثة المرحومة عجيلة بنت منور المومني والمرحوم يوسف واتي وهم :

الهادي واتي ومحمد واتي وربح واتي وزاهية واتي وورثة المرحومة عزيزة واتي وهم : زوجها منور بن رابح بوعلي وأبناؤها الرشداء سهام وصلاح وفاطمة ورحمة بوعلي.

محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق بلوك B مكتب عدد B12 الطابق الأول نهج نابل - باب الخضراء تونس - معرف جبائي عدد 0794935D/P/000. ثانيا - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق مكتب عدد B12 نهج نابل باب الخضراء تونس - معرف جبائي عدد 794935D/P/000.

ثالثا - المبتت ضدهم : ورثة المرحوم عبد الكريم واتي وهم : أرملته دليلة بنت الشاذلي بوعلي وأبناؤه الرشداء نجلة وسفيان وهيثم واتي قاطنين جميعا بنهج 1818 عدد 32 حي التضامن أريانة.

رابعا - تشخيص العقار موضوع البتة : يتمثل في محل سكنى كائن في منطقة حي التضامن وبنهج 1818 عدد 32، متكون من طابق أرضي وطابق علوي وتبلغ مساحة أرض العقار 249 م م .

الطابق الأرضي : يتكون من فناء رئيسي يحتوي على قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام وحديقة أمامية وحديقة خلفية وتبلغ مساحته 117 م م وبناء جانبي ملحق يحتوي على مأوى سيارة وغرفتين وتبلغ مساحته 68 م م حالته متوسطة.

الطابق العلوي يتكون من مدارج مغلفة بالجليز تؤدي إلى هذا الطابق وشرفة مغطاة وقاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام ورواق أرضيته من الجليز العادي

وأبوابه من اللوح العادي حالته دون المتوسط وتبلغ مساحته المغطاة 115 م م.

خامسا - تعيين الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التصفيق بالبيع بمبلغ ثلاثمائة وواحد وسبعون ألفا ومائتان وخمسة وثلاثون دينارا و743 مليمات (743،371.235 د) وقع تحديده من طرف الخبير السيد البشير بن خليفة الخبير المنتدب بموجب الإذن الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة عدد 67522 بتاريخ 7 فيفري 2019.

سادسا - تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تصفيق كامل العقار بالبيع بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بالمنطقة الإدارية بأريانة وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر جانفي سنة واحد وعشرون وألفين (11 جانفي 2021).

سابعا - شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية باريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق مكتب عدد B12 نهج نابل باب الخضراء تونس. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام مقبولة نيابته.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع في المبلغ المذكور قبل الجلسة.

وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر أن اقتضى الأمر ذلك.