بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : الطاهر بن الحبيب بن مبارك، عامل يومي - قاطن ب 12 نهج عين أقطر - أريانة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00149877 صادرة بتونس في 2 ماي 2013.
المبتت ضده : فيصل الزعبي، عامل يومي، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ مراد سلامة الكائن ب 35 نهج جبل برقو الطابق الأول، تونس (بموجب محضر تعيين محل مخابرة عدد 16121 مؤرخ في 9 جانفي 2010)، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 047941131 صادرة بتونس في 11 جويلية 2003.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب - الكائن مكتبه بشارع البشير صفر حي الأندلس المهدية - معرفه الجبائي رقم 353342/F.
العقار المعروض للبيع : جميع مناب المعقول ضده على الشياع، وقدره 14 سهما من تجزئة الكامل إلى 40 سهما من العقارات التالية :
- الأول : النصف من العقار الكائن بالمناقع داخل منطقة بلدية سلقطة معتمدية قصور الساف، ولاية المهدية والمتمثل في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مساحتها 553.80 م2 يحدها قبلة : محل سكنى أحمد الزعبي وشرقا : شاطئ البحر، وغربا : ورثة الطاهر بالحاج وطريق فلاحي حيث المدخل، وجوفا : صالح الزعبي.
- الثاني : النصف من العقار الكائن بالمكان، والمتمثل في قطعة أرض بيضاء حاليا فلاحية، لكنها صالحة للبناء، محاطة من الجهات الثلاثة : الشرقية، والجوفية والغربية بطابية من كروم الهندي، وبخط وهمي من الجهة القبلية، مساحتها الجملية 1450 م2، يحدها قبلة : طريق فلاحية غير مميز، ومن ورائه بلقاسم بالحاج طاهر، وشرقا : ورثة الحاج طاهر وغربا : ورثة الزعبي ومن ورائها ورثة الحلاوي، وجوفا : ورثة بلقاسم بالحاج طاهر.
- الثالث : جميع محل سكنى طابق أرضي كائن بالمكان، يتكون من :
٭ ساحة أولى شرقية : مبلطة بالجليز، جانبها القبلي حديقة عرضها متر واحد، وباقي أرضيتها مبلطة بالجليز، ومساحتها 94.00 م2. ٭ ساحة مسقفة تشتمل حسب النوافذ الموجودة على 3 غرف ومطبخ، وصالة ودوش مساحة جميع ذلك 162 م2.
٭ ساحة ثانية غربية غير مغطاة، عرضها 2.30 م ومساحتها 31.50 م2.
مع الملاحظ أنه يوجد علو مقام على المكونات المسقفة، نوافذه مفتوحة على الساحتين الشرقية والغربية والعلو المذكور هو على ملك محمد الزعبي.
الثمن الافتتاحي للبيع : وقع تقدير المنابات المعروضة للبيع كالآتي :
. بالنسبة للعقار الأول : بثلاثة وأربعين ألفا وستمائة وإحدى عشر دينارا و750 مليمات (750،43.611 د).
. والثاني : بأربعين ألفا وستمائة دينارا (000،40.600 د).
. والثالث : بسبعة وخمسين ألفا ومائتين وخمسة وعشرون دينارا (000،57.225 د). وذلك بواسطة الخبير في البناء السيد منير الحاج خليل بتقريره الأصلي المؤرخ في 5 جوان 2020 المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 5397/19 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 5 نوفمبر 2019 وتقريره التكميلي المؤرخ في 13 أكتوبر 2020 المجرى بموجب الإذن على العريضة عدد 3718/20 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية
بتاريخ 9 أكتوبر 2020 وسيكون التقدير المذكور هو الثمن الافتتاحي لكل عقار.
تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الاثنين الموافق لغرة مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (1 مارس 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية.
شروط زيارة العقارات والمزايدة في البيع : يمكن زيارة العقارات المعروضة للبيع كامل أيام الأسبوع من التاسعة صباحا إلى الخامسة مساء، ولمزيد الاسترشاد يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودع بمكتب المحامي القائم بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية، لا تقبل المزايدة إلا ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محامي.