Poursuivant : Taher Ben Habib Ben Mbarek, ouvrier, demeurant au 12 rue Ain Oktor Ariana, titulaire de la CIN 00149877 délivrée le 02/5/2013.
Partie saisie : Faicel Zaabi, ouvrier, son domicile élu (en vertu du PV n°16121 date du 9/01/2010) est chez maître Mourad Slama, sis au 35 rue Jbal Bargou, 1er étage Tunis, titulaire de la CIN ; 047941131 délivrée à Tunis le 11/7/2003.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Turki avocat à la cour de cassation demeurant à la rue Béchir Sfar cité Alandalous Mahdia titulaire du matricule fiscal n°353342/F.
Immeubles mis en vente : Les 14 parts indivises d'une totalité des 40 parts des immeubles suivants :
(1) La moitié d'un terrain nu sis à Mnakaa, Salakta Ksour Essef, gouvernorat de Mahdia, d'une superficie de 553.80 m², limité au sud par Ahmed Zaabi ; à l'est par la plage, à l'ouest par les héritiers de Taher Belhaj, et une piste agricole et au nord par Salah Zaabi.
(2) La moitié d'un terrain nu sis à la même adresse entouré de trois côtés (est, ouest, et nord) par une haie en cactus, et du côté sud par une ligne virtuelle sa superficie est de 1450 m² limité au sud : par une piste agricole, puis par Belgacem Belhaj Taher, à l'est par les héritiers el Haj Taher, à l'ouest par les héritiers Zaabi, puis par les héritiers Hlaoui, et au nord par les héritiers Belgacem Belhaj Taher.
(3) La totalité d'une maison (rez-de-chaussée) sise à la même adresse, se composant de :
- Une première terrasse à l'est revêtue en carrelage, avec un jardin d'une largeur de 1 m à son coin sud, sa superficie totale est de 94 m².
- Un espace couvert contenant (selon les fenêtres existantes) 3 chambres, une cuisine, un salon, et une douche, le tout d'une surface est de 162 m².
- Une deuxième terrasse à l'ouest d'une largeur de 2.30 m, sa surface est de 31.50 m².
Il est à noter que le 1er étage bâti sur l'espace couvert ayant des fenêtres ouvrant sur les deux espaces est et ouest, est de la propriété de Mr Mohamed Zaabi.
Mise à prix : est estimée comme suit :
1) Pour le premier immeuble mis en vente, est fixée à (43.611.750).
2) Pour le deuxième est fixée à (40.600.000).
3) Pour le troisième est fixée à (57.225.000), et ce par l'expert en bâtiment Mr Mounir Haj Khelil selon son rapport daté du 5/6/2020, en vertu de l'ordonnance sur requête n°5397119 délivrée auprès du président de première instance de Mahdia en date du 5/11/2019, et son rapport complémentaire daté du 13/10/2020 en vertu de l'ordonnance sur requête n°3718/20 délivrée auprès du président du tribunal de première instance de Mahdia en date du 9/10/2020.
Date et lieu de l'adjudication : est fixée pour lundi (01/3/2021) devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia à 9h.
Visite des immeubles et participation aux enchères : la visite des immeubles est possible tous les jours de 9h à 17h. Pour tout supplément d'informations consulter le cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Mahdia et auprès de l'avocat poursuivant. La participation aux enchères est ouverte à toute personne après consignation du 1/3 de la mise à prix, elle n'est possible que par ministère d'avocat.