بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

1/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منجي التلغ المحامي لدى التعقيب، بشارع صالح بن يوسف، مركب الشراع، الطابق الأول، مكتب عدد 8، حومة السوق جربة، الهاتف : 75.651.534، الفاكس : 75651535، المعرف الجبائي عدد 000PA1509991/E. 2/ الدائن العاقل :

المولدي بن علي الزغباني، حرفته العمل، محل مخابرته بخصوص هذا لدى نائبه الأستاذ منجي التلغ المحامي بجربة الكائن مكتبه بشارع صالح بن يوسف مركب الشراع مكتب 8 حومة السوق جربة

3/ المدين المعقول عنه :

عبد العزيز بن سالم كروية، حرفته العمل قاطن وادي الزبيب أجيم جربة، محل مخابرته لدى الأستاذ مفتاح السلطاني المحامي الكائن مكتبه بنهج ساقية سيدي يوسف حومة السوق جربة بموجب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة عدد 968 المحرر من عدل التنفيذ الأستاذ وجدي بن عمر بتاريخ 20 سبتمبر 2018.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في قطعة أرض كائنة بعمادة وادي الزبيب معتمدية أجيم جربة من ولاية مدنين غربي الطريق العام المعبدة الرابطة بين القرع ووادي الزبيب وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للفلاحة والبناء تقع غربي دور سكنى المعقول عنه تمتد شرقا غربا غير متساوية الأضلع بها عطفتين واحدة بالجهة الشرقية القبلية والأخرى بالجهة الشرقية الجوفية ويحدها : قبلة : في جهة في طول 31.60 م ملك البشير فرنكة والفاصل طابية وفي جهة أخرى ملك الحاج محمد كروية في طول 27.90 م و32.43 م و35.90 م والفاصل أشجار سرول وفي جهة ثالثة كذلك حيث العطفة في طول 6.00 م والفاصل حد طبيعي.

شرقا : في جهة حيث العطفة في طول 7.50 م ملك الحاج محمد كروية والفاصل حد طبيعي وفي جهة أخرى في طول 59.38 م طريق عام معبدة تربط بين القرع ووادي الزبيب.

جوفا : في طول 31.62 م و35.00 م ملك البشير فرنكة والفاصل طابية وفي أخرى في 31.30 م مقبرة والفاصل طابية.

غربا : في جهة في طول 22.00 م ملك الحاج محمد كروية والفاصل حد طبيعي وفي أخرى حيث العطفة في طول 20.60 م ملك البشير فرنكة والفاصل طابية.

وتبلغ مساحتها الجملية 4359 م2 وتحتوي على عدد 35 أصول زيتون مختلفة الأحجام وشبكة مائية تتخلها عدد 5 حنفيات للري. 5/ الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي بمائة وأربعون ألفا وثلاثمائة وخمسة دنانير (000،140.305 د) بحسب ما قدره الخبير العدلي السيد زهير بايونس بموجب تقريره المؤرخ في 21 سبتمبر 2020 والمجرى بمقتضى الإذن على عريضة عدد 156904 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 4 سبتمبر 2020.

6/ تاريخ ومكان البتة :

سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق لغرة شهر مارس لسنة ألفين وواحد وعشرون (1 مارس 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.

7/ زيارة العقار :

يمكن معاينة العقار وزيارته كامل أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا وذلك أين عنوانه المذكور أعلاه.

8/ الإطلاع على كراس الشروط :

يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وذلك خلال التوقيت الاداري.

ملاحظة :

لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

وعلى الأجانب الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة.