بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية 1 - الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مقرها الاجتماعي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ حاتم بن حسن، المحامي لدى التعقيب، (م ج 426117B/A/P/000)،
صفحة 17والكائن 67 شارع آلان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع شقة أ 4.4 - 1082 تونس. 2 - المدين المعقول عنه : شركة العلف بالعالية Société ALIA ALAF في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد B198611996، م ج عدد 280520C، الكائن مقرها الإجتماعي بالمنطقة الصناعية بالعالية ببنزرت. 3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم بن حسن ، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 67 شارع آلان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع 1082 تونس.
4 - وصف العقار المعروض للتبتيت : العقار المسجل بإدارة الملكية العقارية الملك المسمى "وفاء" القطعة 1 موضوع الرسم العقاري عدد 42652 بنزرت المجزأ إلى 2783 جزء راجع بالملكية لشركة العلف بالعالية.
يتمثل العقار في قطعة أرض بها مبنى كائنة بزاوية ثلاث أنهج بالمنطقة الصناعية بالعالية وهي منطقة تتوفر بها عدة مباني لتعاطي الأنشطة الصناعية وتوابعها.
يمتد العقار على مساحة قدرها 2783 جزء أي ما يعادل 2783 م2 (بما في ذلك مساحة الأرض الجائبية المقدرة بحوالي 1190 م2) مغطى منها مساحة قدرها 1593 م2 مجزأة كالآتي :
- 240 م2 تقريبا بالنسبة للإدارة
- 1000 م2 تقريبا بالنسبة لفضاء التصنيع 353 م2 تقريبا بالنسبة لفضاء الخزن.
ويحد العقار قبلة من شركة العالمية لتقطيع المعادن Société de Découpage El Alia وهو مصنع مهجور حاليا موضوع الرسم العقاري عدد 1304 بنزرت شركة معامل الشمال التونسي للصناعات الميكانيكية وهو كذلك مصنع مهجور يليهما مصنع فستراليا "vestralia" شرقا طريق جوفا طريق وغربا طريق غير مهيأة.
يتكون العقار عند المدخل من بيت حراسة ثم نجد مصنع مختص في صنع العلف به فضاء إنتاج و فضاء خزن إضافة إلى مستودع للخزن ذو مدخلين أحدهما من فضاء التصنيع والآخر كبير لتسهيل عملية الشحن مع إدارة متكونة من طابق أرضي متكون من بهو وثلاثة مكاتب وفضاء صحي يعلوه طابق أول يتكون من صالة كبيرة وغرفتين وبيت استحمام كما يحتوي العقار على قطعة أرض جانبية محاطة بسور من كل الجهات في ارتفاع 5 أمتار تقريبا".
5 - الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار موضوع هذا الإعلان بما قيمته الجملية مليون ومائة وثمانية وستون ألفا
وثلاثمائة | واثنان | وعشرون | دينارا
(1.168.322,000 د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية.
6 - تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرون من شهر فيفري سنة ألفين وواحد وعشرون (23 فيفري 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها ببنزرت.
7 - الشروط الخاصة :
- يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون.