بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

القائم بالتّتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).

المدين المعقول عنهم : ورثة حسن بن قاسم بن حسن الخراز وهم زوجته خيرة بنت البشير بن أحمد زقدان وأبناؤه منها وهم منى ومريم وفريال ونديم (بإعتبارهم كفلاء ضامنين وراهنين) :

• خيرة بنت البشير بن أحمد زقدان أرملة حسن الخراز ب.ت.و عدد 01790267 الكائن مقرها بشارع الحبيب ثامر –نابل. - منى الخراز ب.ت.و عدد 01840586 الكائن مقرها بشارع الحبيب ثامر نابل.

• مريم الخراز ب.ت.و عدد 05124106 الكائن مقرها شارع الحبيب ثامر نابل.

• فريال الخراز ب.ت.و عدد 051241105 الكائن مقرها بشارع الحبيب ثامر نابل تمثلها خيرة بنت البشير بن أحمد زقدان أرملة حسن الخراز ب.ت.و عدد 01790267 (بمقتضى توكيل مؤرخ في 02 ماي 2009 ومسجل بالقباضة المالية بنابل في 06 ماي 2009 وتوكيل مؤرخ في 4 جانفي 2011 مسجل بالقباضة المالية بنابل في 16 مارس 2011). - نديم الخراز ب.ت.و عدد 06283653 الكائن مقره بشارع الحبيب ثامر نابل.

المحامي القائم بإجراءات التّتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس

وصف العقارات المعروضة للبيع :

الأول : المنابات العقارية وقدرها 17/8 سهما وعلى الشياع أي ما يعادل 992 م.م في العقار موضوع الرسم العقاري 652131 نابل المسمى (الإخوة III) والذي جملة مساحته (ص 08 آ 21).

الثاني : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521081 نابل المسمى (خيرة 314) والذي جملة مساحته (2836 م.م).

الثالث : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521082 نابل المسمى (مريم 582) والذي جملة مساحته (4099 م.م).

الرابع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521083 نابل المسمى (نديم) والذي جملة مساحته (2951 م.م).

الخامس : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 635527 نابل المسمى (الأشقاء) والذي جملة مساحته 7049 م.م. وتتمثل هذه الرسوم الخمسة في قطع أرض بيضاء متلاصقة تكتسي في الأصل صبغة فلاحية كائنة بالضاحية الجوفية لوسط مدينة دار شعبان الفهري على حافة الطريق المعبدة المؤدية جوفا إلى قريتي الفرينين وبيوب. السادس : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 525345 نابل المسمى (مبروكة) والذي جملة مساحته 2190 م.م كائنة بوسط الحي الصناعي لمدينة نابل وهي عبارة عن قطعة أرض منبسطة الأرضية بها أصول زياتين متفرقة وتحتوي على مبنى كان مستغل كمخزن.

السابع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 591474 نابل المسمى (السلامة 60) والذي جملة مساحته 342 م.م والكائن بمشيخة أحواز نابل بوسط الحي الصناعي لمدينة نابل وهي عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل منبسطة الأرضية جزء منها مسيج وبتصرف الغير وفي البقية مساحة وقع ضمها للطرقات المحاذية.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي لجميع العقارات الموصوفة أعلاه بمليون ومئتان وسبعة وأربعون ألفا وثلاثون دينارا (1.247.030.000 دينارا) دون مصاريف التّتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة والمفصل كما يلي :

-قيمة المنابات العقارية موضوع الرسم

العقاري | عدد | 652131 | نابل | :

29.760.000 دينارا.

-قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521081 نابل : 85.080.000 دينارا. -قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521082 نابل : 122.970.000 دينارا. -قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 521083 نابل : 88.530.000 دينارا. -قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 635527 نابل : 211.470.000 دينارا. قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 591474 نابل وعدد 525345 نابل وما إشتملت عليه من بناءات ومنشآت : 709.220.000 دينارا.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقارات المعروضة للبيع يوم الإثنين الموافق للخامس عشر من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرين (15 مارس 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بنابل والكائن مقرها بقصر العدالة بنابل.

يمكن زيارة العقار كلّ يوم.

ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محام ومن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا ولا رجوع فيه.

-بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

-وللإطلاع على كراس الشروط الإتّصال بكتابة المحكمة الإبتدائية المتعهدة بالملف بدائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التّتبع.