بيع بالمزاد العلني — الأستاذة نهى الخضراوي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة نهى الخضراوي

المحامية لدى التعقيب

28 شارع باب البنات تونس

الهاتف : 71.571.548

م ج : 1126536F/A/P/000

الدائن العاقل القائم بالعقلة : محمد الدزيري القاطن بنهج ليبيا عدد 33 الكرم الغربي تونس والذي إختار محل مخابرته ومقره المختار في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات ودعاوي بمكتب محاميته القائمة بالتّتبع الأستاذة نهى الخضراوي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعدد 28 شارع باب بنات تونس.

المدين المعقول عنه : عبد القادر المثلوثي الكائن مقره بشارع أبو القاسم الشابي عين زغوان –المرسى –تونس.

المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذة نهى الخضراوي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعدد 28 شارع باب بنات تونس الطابق الأول.

تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : يقع العقار موضوع العقلة والمرسم بالسجل العقاري عدد 32086 أريانة المتولد عن تحوير الرسم العقاري عدد 91171 المعروف بإسم "توبة لصرم" بمنطقة شرفش معتمدية سيدي ثابت ولاية أريانة والمتكون من القطع عدد 1 من المثال الهندسي المعد من طرف الخبير والمقتطعة من القطعة عدد 4 من مثال الرسم العقاري عدد 91171 والمحور للرسم العقاري عدد 32086 أريانة والماسح جمليا 1799130 م.م والمجزء إلى 2603160 جزء.

ويمسح العقار موضوع تصرف المعقول عنه ص 10 آر 22 هك 8 أي 82210 م.م.

ويشتمل العقار على أرض بيضاء ذات صبغة فلاحية سقوية تحتوي على أشجار زيتون متوسطة الحجم في مساحة الهكتار وبقية المساحة أرض بيضاء بور صالحة للزراعات الكبرى كزراعة الحبوب بجميع أنواعها يحده شمالا أرض فتحي بن عبد القادر المثلوثي، شرقا قناة لتجفيف المياه، قبلة أرض حسن المثلوثي، غربا طريق فلاحية معبدة.

كل ذلك كما تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد محمود حسونة المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بأريانة بتاريخ 03 ديسمبر 2019 تحت عدد 74519. الثمن الإفتتاحي :

حدد الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التّتبع بمبلغ قدره مليون وستمائة وأربعة وتسعون ألف ومائتي دينار (1.694.200.000 د) مفصل كما يلي :

-قيمة الأرض البيضاء : 72210 م.م. × 20.000 د = 1.444.200.000 دينار. -قيمة الأرض المغروسة زيتون : 10000 م.م × 25.000 د = 250.000.000 دينار. كما وقع تقديره من قبل الخبير العدلي السيد محمود حسونة بناء على الإذن على العريضة عدد 74519 الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية بأريانة بتاريخ 03 ديسمبر 2019 تضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الإثنين الموافق للخامس عشر من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (15 مارس 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بأريانة وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائنة بالحي الإداري أريانة.

شروط الزيارة أو المشاركة : يقع التوجه على عين العقار خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة الكائن مقرها بالحي الإداري أريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتّتبع ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقلّ، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.