بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
مكتب الأستاذ صلاح الدين الخليفي
المحامي لدى التعقيب
الكائن مقره بنهج الإمام مالك بن أنس بقرمبالية
الهاتف / الفاكس : 72255820
طالب التبتيت : السيد بدر الدين سالم بن فريد بن سالم بالحاج علية الذي حل محل السيد مرتضى بن عبد القادر بن حمزة البوزيري وذلك بموجب الشراء منه الكائن مقره بسليمان 48 نهج غرناطة حي غرة جوان.
المبتت ضدهم :
1) - فتحي كريم - 2) منيرة 3)- منية - 4) - حياة - 5) - سنية - 6) - بثينة - 7) - كريمة - 8) - مفيدة أبناء محمود بن علي بن الحاج يوسف بوعيسى - 9) - يوسف - 10) - الطاهر - 11) - عبدالله - 12) - عبد العزيز - 13) -
منجية - 14) - نجاة أبناء سعيد بن الحاج يوسف بوعيسى 15) - زهرة - 16)- الشاذلية - 17) - فاطمة - 18 - منجية أبناء محمد بن صالح بن الحاج يحي - 19) - الشاذلية بنت حسين بن الحاج أحمد بن مرزوق 20) - روضة - 21) - رجاء - 22) - رضا - 23) - رفيقة - 24) - رشيدة - 25) - رشاد - 26) - محمد صالح - 27) - مصطفى أبناء الطيب بن صالح بن الحاج يحي - 28) - حياة - 29) - وسيلة - 30) - لطيفة - 31) - سلوى أبناء الصادق بن صالح بن الحاج يحي 32) - بية - 33) - المختار - 34) - الحبيب - 35) - حبيبة - 36) - صالح - 37) - تومانة - 38) - محمود - 39) - فوزية - 40) - شريفة أبناء الهادي بن صالح بن الحاج يحي - 41) - تومانة بنت إسماعيل بن عمر عيسى - 42) - عبدالرزاق - 43) - عربية - 44) - المنصف - 45) - لطيفة - 46) - نجاة أبناء الشاذلي بن صالح بن الحاج عيسى - 47) - الحبيب بن الهادي بن صالح بن الحاج يحي - 48) - عبد الله 49) - سامية - 50) - سمير - 51) - سنية - 52) - محمد - 53) - عادل أبناء الحبيب بن الهادي بن صالح بن الحاج يحي - 54) - حبيبة بنت الهادي بن صالح بن الحاج يحي - 55) - محمد - 56) - خالد - 57) - طارق - 58) - فوزي - 59) - نافع - 60) - لطفية أبناء فرحات بن محمد بن صالح بن الحاج يحي. الإناث بدون عمل والذكور تجار، الكائن مقرهم جميعا بقرمبالية بشارع الحبيب بورقيبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ صلاح الدين الخليفي المحامي لدى التعقيب، الكائن مقره بنهج الإمام مالك بن أنس قرمبالية.
السند التنفيذي :
- الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد 1577 بتاريخ 2 مارس 2017 والقاضي بعدم قابلية عقار التداعي المسمى "بوعيسى" موضوع الرسم العقاري عدد 556245 نابل للقسمة والإذن تبعا لذلك بتصفيقه للبيع صبرة واحدة بثمن افتتاحي قدره تسعة وثمانين ألف وخمسمائة وخمسين دينارا (89.550.000د) طبق تقرير الاختبار المنجز من طرف الخبيرين محمد الساحلي ومحمد شورى والمؤرخ في 21 جويلية 2016 وقسمة المتحصل منه على جميع الشركاء كل حسب نصيبه وحمل
المصاريف القانونية على كافة المستحقين كل حسب نسبة استحقاقه بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة بألف وثلاثمائة دينار (1.300.000 د) الواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ السيد سمير الرياحي بتاريخ 15 سبتمبر 2017 تحت عدد 2610.
- شهادة ملكية متعلقة بالعقار موضوع التبتيت المرسم تحت عدد 556245 نابل.
- تقرير اختبار لتحديد الثمن الافتتاحي محرر بواسطة الخبيرين السيدين محمد شورى ومحمد الساحلي بموجب إذن على العريضة عدد 51886 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 30 سبتمبر 2019.
- عقد شراء محرر بالحجة العادلة بواسطة العدلين معز صميدة وجليسه بتاريخ 16 جويلية 2020 حل بموجبه طالب التبتيت محل السيد مرتضى بن عبد القادر بن حمزة البوزيري.
العقار المراد تبتيته :
يقع العقار بشارع الحبيب بورقيبة بمدينة قرمبالية يتكون من طابق أرضي وطابق علوي يمسح جميعا 72 م م .
- الطابق الأرضي يحتوي على دكانين أحدهما معد لتصليح الدراجات في تسوغ السيد عثمان قلالة حسب الذكر والآخر معد لتصليح السروجات في تسوغ السيد التومي بن الصادق الشريف حسب الذكر ويتوسطهما مدرج مؤدي إلى علو بالطابق الأول.
- الطابق الأول يتكون من غرفتين ومطبخ ومرحاض وتراس عارية في تصرف السيد رشيد بوفادن حسب الذكر.
وعناوينهم بالعقار موضوع التبتيت الكل بدون عقود تسويغ تذكر وغير معلومي مقدار معينات الكراء وأن الأولين في الذكر يتمتعان بالملكية التجارية والثالث يتمتع بحق البقاء الوجوبي.
وقد بنيت الجدران الخارجية لهذا العقار من الحجارة والأرضية مبلطة بخليط الاسمنت والسقف من العوارض الحديدية يحده قبلة ملك عبد العزيز العتروس وجوفا مقهى بلحسن الحداد وشرقا شارع الحبيب بورقيبة حيث المفتح وغربا محل سكنى عبد القادر بولعراس حسب الذكر كل ذلك مفصل بتقرير الاختبار.
وأن العقار موضوع التبتيت خال من كل رهن أو تحمل.
الثمن الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي لموضوع التبتيت بمبلغ مائة وثلاثة آلاف
وتسعمائة | وخمسون | دينار
(103.950.000د) وذلك بموجب الاختبار المحرر بواسطة الخبيرين السيدين محمد شورى ومحمد الساحلي المؤرخ في 21 نوفمبر 2019 بموجب الإذن على العريضة عدد 51886 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية بتاريخ 30 سبتمبر 2019.
تاريخ البتة ومكانها : سيتم التبتيت بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر مارس سنة إحدى وعشرون وألفين (22 مارس 2021) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بقاعة الجلسات المعدة للغرض وذلك بواسطة القائم بالتتبع الأستاذ صلاح الدين الخليفي، المحامي لدى محكمة التعقيب والكائن مكتبه بنهج الإمام مالك بن أنس قرمبالية.
زيارة العقار المبتت : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم وذلك بعد تحديد موعد مع القائم بالتتبع.
ملاحظة : على الأجانب اللذين يريدون المشاركة في التبتيت التحصل على الرخص الإدارية ومنها رخصة الولاية قبل البتة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صلاح الدين الخليفي الكائن مكتبه بنهج الإمام مالك بن أنس قرمبالية.