تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

تصفيق عقار غير مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة

بعد النزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية إلى % 40

مكتب الأستاذة وداد البدوي

المحامية لدى التعقيب

إقامة الوفاق مكتب B12 نهج نابل –باب الخضراء –تونس

الهاتف : 71848578

معرف جبائي عدد : 0794935 D/P/000 أولا - القائم بالتّتبع : ورثة المرحومة عجيلة بنت منور المومني والمرحوم يوسف واتي وهم : الهادي واتي ومحمد واتي وربح واتي وزاهية واتي وورثة المرحومة عزيزة واتي وهم : زوجها منور بن رابح بوعلي وأبناؤها الرشداء سهام وصلاح وفاطمة ورحمة بوعلي.

محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق بلوك B عدد B12 الطابق الأول نهج نابل، باب الخضراء، تونس معرف جبائي عدد : 0794935 D/P/000.

ثانيا –المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق بلوك B مكتب عدد B12 نهج نابل، باب الخضراء، تونس معرف جبائي عدد : 0794935 D/P/000.

ثالثا –المبتت ضدهم : ورثة المرحوم عبد الكريم واتي وهم : أرملته دليلة بنت الشاذلي بوعلي وأبناؤه الرشداء نجله وسفيان وهيثم واتي قاطنين جميعا بنهج 1818 عدد 32 حي التضامن أريانة.

رابعا –تشخيص العقار موضوع البتة : يتمثل في محل سكنى كائن في منطقة حي التضامن وبنهج 1818 عدد 32 متكون من طابق أرضي وطابق علوي وتبلغ مساحة أرض العقار 249 م.م.

الطابق الأرضي : يتكون من فناء رئيسي يحتوي على قاعة إستقبال وغرفتين ومطبخ وبيت إستحمام وحديقة أمامية وحديقة خلفية وتبلغ مساحته 117 م.م وبناء جانبي ملحق يحتوي على مأوى سيارة وغرفتين وتبلغ مساحته 68 م.م حالته متوسطة.

الطابق العلوي : يتكون من مدارج مغلفة بالجليز تؤدي إلى هذا الطابق وشرفة مغطاة وقاعة إستقبال وغرفتين ومطبخ وبيت إستحمام ورواق أرضيته من الجليز العادي وأبوابه من اللوح العادي حالته دون المتوسط وتبلغ مساحته المغطاة 115 م.م.

خامسا –تعيين الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي لكامل العقار موضوع التصفيق بالبيع بعد الحط منه بنسبة % 40 بمبلغ قدره مائتان واثنان وعشرون ألفا وسبعمائة وواحد

وأربعون | دينارا | و446 | مليمات

(222.741.446د) ويضاف إليه المصاريف المسعرة بجلسة يوم 22 فيفري 2021 وقدرها 2.931,835 دينارا مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأجيل والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

سادسا –تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تصفيق كامل العقار بالبيع بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بالمنطقة الإدارية بأريانة وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أفريل سنة واحد وعشرون وألفين (5 أفريل 2021).

سابعا –شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : يمكن لكلّ راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتّتبع الأستاذة وداد البدوي المحامية لدى التعقيب مكتبها بإقامة الوفاق مكتب عدد B12 نهج نابل، باب الخضراء، تونس ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام مقبولة نيابته.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع في المبلغ المذكور قبل الجلسة.

وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر إن اقتضى الأمر ذلك.