بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

"نزل LIDO نابل"

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

1/الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في ش م ق مقره بشارع محمد الخامس تونس دائن مرتهن محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج العراق عدد 6 - 1002 تونس معرفه الجبائي : 424901KAP/000 بوصفه محام قائم بالتتبع.

2/ المدين المعقول عنها : شركة هوبيقا تونس "Sté HOBUGA Tunisie" شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B141271997 والكائن مقرها بشارع 7 نوفمبر دار شعبان الفهري نابل بوصفها مدينة أصلية راهنة.

3/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار موضوع الرسم 550360 نابل والمسمى "هوبيقا ليدو" في قطعة أرض تمسح في 13 هك 41 آرا أي 134100 م م يقع على واجهة البحر في طول 600 متر في الاتجاه الشمالي الجنوبي و280 متر عرضا له مدخل جانبي يفتح على شارع 7 نوفمبر سابقا إلى دار شعبان ويحد العقار شمالا أرض بيضاء مبرمجة طريق في عرض 20 مترا حسب مثال التهيئة للمنطقة وجنوبا

الملك العمومي البحري وشرقا أرض بيضاء غير مهيأة مبرمجة لتوسيعة المنطقة السياحية حسب مثال التهيئة وغربا شارع الدكتور محمد السويسي 7 نوفمبر سابقا أقيم عليها نزل من فئة 4 نجوم أطلق عليه إسم "نزل ليدو" متكون من 171 غرفة ذات سريرين موزعة على أربعة طوابق وتتمتع كلها بشرفات تغطى أغلبها على البحر والبقية تفتح على الحديقة أو على المسبح إضافة إلى 144 بنقالو منها عدد 36 ذات أربعة أسرة وعدد 108 بانقالو ذات ستة أسرة، ويتكون من فضاء فسيح حول مسبح خارجي مع ملهى مع مركز علاج بمياه البحر مع بزار مع ملعب تينيس مع اسطبل للخيول مع مأوى للسيارات، والنزل مقسم إلى فرعين 1 - الفرع المركزي + الإقامات –2- الأجنحة المستقلة Bungalows مجمعة معا في ثلاثة أجنحة + أربعة أجنحة - الفرع المركزي يتكون من 1 - الطابق الأرضي في مستوى الحديقة rez de Jardin يشتمل على جناحين للإقامة : جناح على اليمين يتكون من 11 غرفة مزدوجة بها قاعة مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع محل خدمات مع ممر - 4 غرف للمعوقين مع حمامات للرجال والنساء، ثم جناح على اليسار يتكون من 11 غرفة مزدوجة بها قاعة مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع محل خدمات مع ممر ثم وحدة الخدمات الفنية مع وحدة محلات الخدمات مع المطبخ المركزي - الطابق الأرضي يشتمل على وحدة المشتركة تحتوي على قاعة فسيحة بالمدخل مع مدرج مع )x2) مصاعد مع قاعة استقبال مركزية مع استقبال وإدارة مع مطعم مركزي مع عدد دكاكين تجارية مع حانة، بالخارج فضاء حول المسبح مع مسبح للصغار مع قطب حانة مع نادي للصغار مع ملهى ليلي - 3 -بين الطوابق )Entre sol) يحتوي على جناحين )2x) سكن - جناح على اليمين : يحتوي على 17 غرفة مزدوجة تتكون كل واحدة على مدخل مع قاعة مع شرفة مسقفة LOGGIA مع بيت حمام مع مدرج مع بيع خدمات )Office) وممر 4 - الطابق الأول يحتوي على جناحين للسكن : جناح على اليمين : يحتوي على قاعة مركزية للتوزيع Hall central مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة

تحتوي كل واحدة على مدخل مع قاعة مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات (office) وممر - جناح على اليسار : يحتوي على مصعد خدمات monte( (charge مع 19 غرفة مزدوجة تتكون كل واحدة على مدخل مع قاعة (vestibule) مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات (office) و ممر - 5 - الطابق الثاني يحتوي على جناحين للسكن - جناح على اليمين : يحتوي على قاعة مركزية للتوزيع hall centrale مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة تحتوي كل واحدة على مدخل مع قاعة مع شرفة مسقفة Loggia مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات OFFICE وممر - جناح على اليسار : يحتوي على مصعد خدمات (monte charge) مع 19 غرفة مزدوجة تتكون كل واحدة على مدخل مع قاعة (vestibule) مع شرفة مسقفة LOGGIA مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات (OFFICE) وممر - الطابق الثالث يحتوي على جناحين للسكن : جناح على اليمين يحتوي على قاعة مركزية للتوزيع Hall central مع مصعدين مع 20 غرفة مزدوجة تحتوي كل واحدة على مدخل مع قاعة مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات (office) و ممر - جناح على اليسار : يحتوي على مصعد خدمات (monte charge) مع 19 غرفة مزدوجة تتكون كل واحدة على مدخل مع قاعة (vestibule) مع شرفة مسقفة loggia مع بيت حمام مع مدرج مع بيت خدمات )office) وممر.

4/ الثمن الافتتاحي : لكامل العقار بما قدره 24.060.000,000 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/ تاريخ البتة ومكانها :

أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر أفريل سنة ألفين وواحد وعشرون على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

• يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.