بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

شارع معاوية ابن أبي سفيان، عدد 38 الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776// 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

الدائن العاقل : BH بنك (بنك الإسكان سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة

خفية الاسم، | معرفه الوحيد | عدد

0024588W،مقره بشارع محمد الخامس عدد 18 تونس نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان، عدد 38 الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة.

المعقول عنه : محمد سليم الأرياني، وكيل شركة، الكائن مقره بشارع الجمهورية قرمبالية، وكذلك بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ رضا بورقيبة الكائن بنهج العراق عدد 06 الطابق الثاني البلفيدير تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية 05094234 (بصفته ضامنا عينيا في المدينة الأصلية شركة ل.م.س للرفاهة).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب الثاني محمد سليم الارياني (بصفته ضامنا متضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية) وقدرها 3489,75 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 43340 جزءا في قطعة أرض ذات طابع فلاحي مقتطعة من العقار المسمى "ماكوطا" موضوع الرسم العقاري عدد 557756 نابل كائنة جنوب محطة فندق الجديد على حافة الطريق رقم 1 الرابطة بين تونس قرمبالية ولاية نابل وهي أرض مستطيلة الشكل محيطة من جميع الجهات بسياج من الآجر ارتفاع 4،5 م وتضم معمل معد للنجارة ومجهز بجميع المرافق الضرورية من كهرباء وماء صالح للشراب وشبكة تصريف عمومي كما يحتوي على عدد 2 مستودعات مساحتهما 1840 م2 يتكونان من هيكل من النوع التقليدي وأعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقفها من الحديد المقوى وجدرانهما من الآجر والأرضية من الاسمنت ويحتويان على 2 مرفق صحي أبوابهما من الألمنيوم وجدرانهما مغلقة بالفايونس والأرضية مبلطة بالجليز وبهما عدد 2 حجرة

ملابس ويحتويان على جميع المرافق الضرورية من كهرباء وماء وتصريف صحي ويضم أيضا بناية مستغلة إدارة مساحتها 360 م2 تحتوي على 12 مكتب متفاوت المساحات ومكتب استقبال سقفها مغطى الجبس الاصطناعي والأرضية مبلطة بالجليز، كما يضم بيت معدة للحراسة مساحتها 56 م2، يحد الأجزاء المشاعة من الجهة الشمالية عقار فلاحي والشرقية الطريق الوطنية رقم 1 الرابطة تونس قرمبالية ومن الجهة الغربية بقية القطعة المكونة للعقار ومن الجهة الجنوبية عقار فلاحي.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• راتب انزال سنوي قدره -85.68 – فرنك (موظف على 43340 جزء) مرسم في 15 جويلية 2004 (مجلد نابل رم 04/19 عدد 279 أ) لفائدة وقف محمود بن علي التركي كرموس.

• رهن اختياري قدره 400.000,000د مرسم في 9 ديسمبر 2004 (مجلد نابل 04/30 عدد 552 لفائدة اتحاد الفكتورينق.

• رهن اختياري قدره 400.000,000د مرسم في 10 مارس 2006 (مجلد نابل 06/10 عدد 74) لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره 2.250.000,000د مرسم في 20 جوان 2007 (مجلد نابل 07/21 عدد 160) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره 1.200.000,000د مرسم في 9 جويلية 2009 (مجلد نابل 09/25 عدد 344) لفائدة بنك الإسكان. - رهن اختياري قدره 2.012.948,134د مرسم في 19 جانفي 2011 (مجلد نابل 11/2 عدد 277) لفائدة بنك الإسكان.

• امتياز الخزينة العامة قدره 9.990,000د مرسم في 26 فيفري 2013 (مجلد نابل 13/04 عدد 2069) لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية.

• اعتراض تحفظي قدره 245.512,750د مرسم في 22 سبتمبر 2015 (مجلد نابل 15/02 عدد 3852) لفائدة محمد عاطف بن سليمان.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 19 أفريل 2021 (مجلد نابل 21/02 عدد 1243) لفائدة بنك الإسكان القائم بالتتبع. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ قدره مليار وثلاثمائة واثني عشر ألف وأربعمائة و أربعة

وثلاثون | دينارا | و145 | مليما

(1.312434,145 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر جويلية سنة ألفين وواحد وعشرون (12 جويلية 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقصر العدالة بقرمبالية .

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.