بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائن العاقل وصفته : عائشة الرفرافي القاطنة بنهج الرياض برأس الجبل ولاية بنزرت محاميها الأستاذ صلاح بن عبد الكريم المي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 9 نهج طرابلس بنزرت.
المدين المعقول عليه : محرز بن إبراهيم القبوبي القاطن بنهج الرياحين برفراف ولاية بنزرت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ صلاح بن عبد الكريم المي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 9 نهج طرابلس بنزرت.
السند التنفيذي والإعلام به :
الحكم المدني عدد 22806 الصادر عن محكمة الاستئناف ببنزرت بتاريخ 19 جوان 2017 القاضي استئنافيا "قضت المحكمة نهائيا بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وإجراء العمل به وتخطية المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه وتغريمه لفائدة المستأنف ضدها بأربعمائة دينارا (400.000 د) عن أتعاب التقاضي والمحاماة".
تم الإعلام بالحكم المذكور بواسطة عدل التنفيذ ببنزرت الأستاذ فهمي الهمامي بموجب رقميه عدد 1330 المؤرخ في 20 جوان 2018 وبذلك أصبح الحكم المذكور باتا بموجب الشهادة في عدم التعقيب الصادرة عن كتابة محكمة الاستئناف ببنزرت تحت عدد 2442 بتاريخ 23 نوفمبر 2018.
محضر العقلة التنفيذية والإعلام به :
محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية تنفيذية على العقار موضوع الرسم عدد 27026 بنزرت بموجب محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية المحرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ أيمن الجزيري تحت عدد 1411 بتاريخ 13 أفريل 2021 مرسم بالرسم العقاري عدد 27026 بنزرت 7 جانفي 2004 المجلد 2004/2 عدد 60.
العقار المجراة عليه العقلة :
1 - من حيث الوضعية العقارية :
العقار مسجل بإدارة الملكية العقارية موضوع الرسم العقاري عدد 27026 بنزرت الملك المسمى "محرز" القطعة عدد 271 و272 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 6590 بنزرت المجزء جمليا إلى 5282 جزء إنجر لمحرز القبوبي بموجب الشراء بمقتضى الكتب الخطي المعرف عليه بالإمضاء في 24 ماي 2002 و6 جوان 2002 المسجل برأس الجبل بتاريخ 10 جوان 2002 حسب الوصل عدد M016506.
2 - من حيث الطبيعة والموقع :
يتمثل العقار موضوع النزاع في قطعة أرض فلاحية مقسمة إلى جزئين القطعة عدد 271 و272 تحتوي على بعض الغراسات مزروعة بطاطا وخضروات وإسطبل ذات صبغة أساسا فلاحية وما تابعها كائنة مباشرة على حافة الطريق بمنطقة صونين في اتجاه رفراف. 3 - من حيث المساحة والحدود :
يمتد العقار على مساحة جملية قدرها 5282 م م بها مستودع يمتد على مساحة 700 م م تقريبا يفصل بين القطعتين.
4 - من حيث المكونات :
العقار موضوع الاختبار هو عبارة عن ضيعة فلاحية يتم الدخول إليها عبر مسلك معبد وباب حديدي كبير بها بعض الغراسات القطعة عدد 272 مزروعة بطاطا وبها مستودع كبير والقطعة عدد 271 مزروعة خضروات.
5 - من حيث المرافق :
العقار مجهز بالمرافق التالية :
- النور الكهربائي والاتصال
- الماء الصالح للشراب
الثمن الافتتاحي :
عين الثمن الافتتاحي بأربعمائة وأربعة وسبعون ألفا وسبعمائة وأربعون دينارا (474.740.000 دينارا) وذلك طبقا لتقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير السيد محمد فوزي بن عيسى بموجب الإذن على عريضة عدد 42316 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت في 5 ديسمبر 2018.
شروط معاينة العقار وزيارته :
كامل أيام الأسبوع بالأوقات الإدارية.
يوم البتة والمحكمة : يوم الثلاثاء الموافق للعشرين من شهر جويلية لسنة ألفين وواحد وعشرين (20 جويلية 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها برصيف ابن زياد ببنزرت 7000.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صلاح بن عبد الكريم المي ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.