بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل : رفيق بن حسن عبد الكريم، عامل بالخارج وقاطن بعمارة النور نهج عزوز بوخريص سهلول 3 سوسة ب ت و عدد 03926881 والذي اختار محل مخابرته مكتب نحاميه الأستاذ كمال الشريف الكائن بشارع البشير صفر المهدية معرف جبائي 000PA701828P.
المعقول عنه : جلال بلخوجة، حرفته العمل وقاطن ب 5 نهج سحنون السعيدية باردو ب ت و عدد 0380630.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال الشريف المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع البشير صفر المهدية .
العقار المعقول : جميع المنابات الشائعة وقدرها 2 أسهم من 12 سهما من كامل العقار الكائن ببرج الراس بالمدينة العتيقة المهدية والمتمثل في محل سكنى قبلي المفتح من النموذج العربي متكون من طابقين : الطابق الأرضي يتكون من : - مدخل له باب أول يفتح قبلة نحو الطريق العام وله باب ثان يفتح جوفا نحو السقيفة الآتي تشخيصها بلغ طوله من الداخل 2.92 م وبلغ عرضه 1.90 م وهو مسقف دمس وأرضيته مجلزة. - سقيفة متصلة بالمدخل المذكور بلغ طولها من الداخل 3.22 م وبلغ عرضها 2.33 م وهي مسقفة دمس وأرضيتها مجلزة وتتصل جوفا برواق بلغ طوله 2.85 م وبلغ عرضه 1.2 م وهو يفتح جوفا نحو وسط المحل. - بيت أولى قبلية المفتح تقع بالجهة الجوفية للعقار، بلغ طولها من الداخل 7.07 م مشرقا مغربا وبلغ عرضها 2.40 م وهي مسقفة دمس وأرضيتها مكسوة بالجليز المزركش العتيق. - بيت ثانية شرقية المفتح تقع بالجهة الغربية للمحل، بلغ طولها من الداخل 9.53 م وبلغ عرضها 2.37 م وهي مسقفة دمس وأرضيتها مكسوة بالجليز المزركش العتيق ومشتملة بجهتها القبلية على دهليز صغير. - غرفة خزين غربية المفتح تقع بوسط الجهة الشرقية للعقار، بلغ طولها من الداخل 4.50 م وبلغ عرضها 1.50 م وهي مسقفة دمس وأرضيتها مكسوة بالجليز المزركش العتيق، ويلاصقها من الجهة الجوفية مخزن صغير غربي المفتح مشتمل على ماجل معد لخزن مياه الأمطار بلغ طولها من الداخل 1.75 م وبلغ عرضه 75 صم، أما الركن القبلي الشرقي للعقار فهو مشتمل على مطبخ جوفي المفتح بلغ طوله من الداخل 3.33 م وبلغ عرضه 1.73م وهو مشتمل بجانبه الغربي على مرحاض وبيت استحمام بلغ طولهما معا 2.03 م وبلغ عرضهما 1.73م ويتوسط جميع ذلك فناء غير مسقف أرضيته مجلزة بلغ طوله من القبلة 5.24 م 5.24 م ومن الشرق 5.34م والجوف 5.26 م من الغرب 5.28 م، أما الطابق العلوي فهو مقام فوق الجانبين القبلي والغربي للعقار ويتم الصعود إليه بواسطة مدرج متواجد بالركن القبلي الغربي للعقار وتدقيقا بالجانب الغربي للمدخل السالف تشخيصه. وإن هذا الطابق مسقف دالة وأرضيته مجلزة وهو متكون من رواق وقاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض وبلغت مساحته المسقفة حسب القيس 87 مترا مربعا.
ويحد جميع العقار قبلة طريق عام حيث المفتح يعرف بنهج الحاج محمد عبد السلام في طائفة وفي الكمال عقار على ملك يوسف بن مصطفى بلخوجة، شرقا عقار مبنى على ملك محمود بن مصطفى بلخوجة، جوفا عقار مبنى على ملك ورثة أولاد الحاج يوسف وغربا عقار مبنى على ملك ورثة أولاد حمودة. وقد بلغت المساحة الجملية لأرضية العقار 139 مترا مربعا وإن العقار مزود بالمرافق الأساسية المتمثلة في النور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
الثمن الافتتاحي للبيع : حدد قيمة جملة العقار بمائة واثنان وثمانون ألف وثمانمائة وخمسون دينارا (182.850,000د) ويكون بالتالي الثمن الافتتاحي لبيع المناب المعقول والمتمثل عدد 2 أسهم على الشياع من جملة 12 سهما بثلاثين ألف وأربعمائة وخمسة وسبعون دينارا (30.475,000د). تضاف إليها المصاريف المسعرة من طرف المحكمة. تاريخ البتة ومكانها : هذا وسيقع بيع العقار لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بقاعة الجلسات الاعتيادية لها وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر سبتمبر سنة واحد وعشرون وألفين (8 سبتمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
معاينة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم.
المشاركة في المزايدة : تخول المشاركة في المزايدة لكل راغب في ذلك بواسطة محام غير متربص وبعد الإدلاء بما يفيد تأمين ثلث السعر الافتتاحي ومساهمة الأجانب مشروطة بالحصول على ترخيص مسبقا من الوالي.