Le créancier saïssiseur : Rafik Ben Hassen Abdelkrim, travailleur à l'étranger et demeurant à Immeuble…

Le créancier saïssiseur : Rafik Ben Hassen Abdelkrim, travailleur à l'étranger et demeurant à Immeuble Ennour rue Azzouz Boukhriss Chérif Sahloul III Sousse, C.I.N. n°03926881 et qui a élu son lieu de contact le bureau de son avocat Maître Kamel Chérif sis à l'avenue Béchir Sfar Mahdia, Immatriculation fiscale : 070 1828/P - A - P - 000

A l'encontre de : Jalel Blkhouja, actif et demeurant au 5, rue Sahnoun Saïdia Bardo, C.I.N n°03806304

Avocat poursuivant : Maître Kamel Cherif, avocat près de la cour de cassation, dont le bureau est sis à l'avenue Béchir Sfar à Mahdia.

Le bien immobilier saïsi : Toutes les parts illimitées au nombre de 02 parts de la totalité de 12 parts qui font la totalité de l'immeuble sis à Borj Erras à la vieille médina de Mahdia et représentant un habitat dont l'ouverture est au sud et de style arabe. Il est composé de deux niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une première porte donnant au sud sur la voie publique et avec une deuxième porte donnant au nord sur un préau dont les mensurations de l'intérieur : la longueur 2.92 m et la largeur 1.90 m. Le plafond est en dalle et le parterre est en carrelage. Un préau rattaché à l'entrée précitée d'une longueur de 3.22 m et d'une largeur de 2.33 m. Le toit est en dalle et le parterre est recouvert de carrelage. Il est relié au nord d'un couloir de 2.85 m de long et de 1.2 m de large et donne par une porte du nord au patio de l'habitat qui est composé de : - Une première chambre dont l'ouverture est au sud et se situe au côté nord de l'immeuble, ses mensurations de l'intérieur 9.53 m de long et 2.37 de large. Le toit est en dalle et le parterre en carrelage coloré et ancien, - Deuxième chambre avec une entrée à l'est et se situe au côté ouest de l'immeuble, sa longueur est 9.53 m et sa largeur est 2.37 m. Son toit est en dalle et le parterre est en carrelage coloré et ancien. A son côté sud existe un petit sous-sol. - Un chambre dont l'entrée est à l'ouest, se situe au milieu du côté est de l'immeuble, sa longueur de l'intérieur est 4.50 m et sa largeur 1.50 m. Son toit est en dalle et le parterre est en carrelage coloré et ancien / A son côté nord un petit dévidoir, son entrée est à l'ouest où il y a une puits pour les eaux de pluie dont la longueur de l'intérieur est 1.75 m et la largeur 75 cm. Quant au côté sud-est de l'immeuble, il représente une cuisine dont l'entrée est au nord dont la longueur de l'intérieur 3.33 m et la largeur 1.73 m et s'y trouve du côté ouest une WC et une salle de bain d'une longueur de 2.03 m et d'une largeur de 1.73 m et juste au milieu de tout ça, un patio non couvert et dont le parterre en dalle d'une longueur du côté du sud 5.24 m ; de l'est 5.34 m ; du nord 5.26 m ; de l'ouest 5.28 m. Quant à l'étage, il est construit sur les deux côtés sud et ouest de l'immeuble et l'accès est assuré par des escaliers sis au coin sud-ouest de l'immeuble et précisément du côté ouest de l'entrée sus-indiquée. Le toit de cet étage est en dalle et son parterre est en carrelage et il est composé d'un couloir, un salon, deux salles à coucher, une cuisine, salle de bain et WC. Sa superficie couverte selon les mensurations 87 mètres carrés. L'ensemble de l'immeuble est limité du sud par une voie publique où est l'entrée et est connu par la rue Hadj Mohamed Abdessalem d'un côté et de l'autre un immeuble appartenant à Youssef ben Mustapha Khouaja, de l'est Immeuble construit et appartenant à Mahmoud Ben Mustapha Khouaja, du nord un immeuble construit appartenant aux héritiers des fils de Hadj Youssef et de l'ouest immeuble construit appartenant aux héritiers de Ouled Hammouda. La superficie totale de l'immeuble est 139 mètres carrés ; l'immeuble est fourni par les commodités principales telles que l'électricité et l'eau potable.

Mise à prix : La valeur de l'immeuble est fixée à cent quatre vingt deux mille huit cent cinquante dinars (182.850.000). Ainsi, la mise à prix de la vente des parts saisies représentant 02 parts non limitées d'un total de 12 parts à trente mille quatre cent soixante quinze dinars (30.475.000) et les frais fixés par le Tribunal sont en sus.

Date et lieu de l'adjudication : La vente de l'immobilier est fixée auprès de la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia le mercredi correspondant au huit septembre deux mille vingt et un (8/9/2021) à neuf heures du matin et les heures qui suivent.

Vente de l'immeuble : Il est possible de visionner le bien immobilier mis à la vente et de le visiter à tout moment.

Participation à l'adjudication :

La participation à l'adjudication est permise à tout intéressé par le biais d'un avocat non stagiaire et après avoir présenté une justification du blocage du tiers de la mise à prix. Quant à la participation des étrangers, elle est assujettie à l'obtention d'une autorisation préalable du gouverneur.

Quant à la participation des étrangers, elle est assujettie à l'obtention d'une autorisation préalable du gouverneur.