تصفيق عقار للبيع لعدم قابليته للقسمة مكتب الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب
42 شارع الهادي شاكر تونس
الهاتف : 71.798.992
م ج :0587215W/A/P/000
1 - القائم بالتتبع : محمد العربي الحمروني عامل بالخارج صاحب ب ت وطنية عدد 00595009 المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع.
2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع تونس .1071 3/ المبتت ضدهم : فطيمة بن محمود بن محمد عجمي لا عمل لها صاحبة ب ت وطنية عدد 00185565 محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ حمادي المعلاوي الكائن مكتبه ب 7 نهج النمسا البلفدير تونس وحسن بن حسونة بن محمد قرمازي ميكانيكي القاطن بشارع مدريد عدد 25 تونس.
4/ تشخيص العقار موضوع البتة : هو عقار مرسم موضوع الرسم العقاري عدد 111579 تونس المسمى "سيمامي" والكائن بالتحديد بنهج سلامة الحجازي عدد 6 المتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تبلغ مساحتها 153 م م واجهتها الرئيسية جنوبية وتفتح مباشرة على نهج سلامة الحجازي ويتكون العقار من قطعة أرض مقام عليها بناية قديمة متألفة من طابق أرضي يحتوي على ثلاث شقق إحداهن مستخرج منها محل حلاقة يولج إلى جميعها عبر رواق يفضي إلى ساحة تنطلق منها مدارج تؤدي إلى الطابق العلوي.
ويتألف الطابق العلوي من شقتين الأولى شمالية والثانية جنوبية.
أما بالنسبة للبناء المقام حاليا على العقار فهو في حالة سيئة جدا في مستوى الشقتين الأماميتين حيث أن أسقفها متداعية للسقوط باستثناء المحل المعد للحلاقة وأن الهيكل العام للعمارة غير متماسك.
5/ تعيين الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التصفيق بالبيع بمبلغ قدره ثلاثمائة وستة ألاف دينار (306.000,000 دينار) تضاف لها مصاريف والأجور المسعرة التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.
صفحة 166/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تقع البتة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بتونس شارع باب بنات وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرون من شهر سبتمبر من سنة ألفين وواحد وعشرين (28 سبتمبر 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام مقبولة نيابته. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو ضمان بنكي لا رجوع فيه، قبل الجلسة.
وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر أن اقتضى الأمر ذلك.