بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
يقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الاثنين (4 أكتوبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بالقيروان.
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني - شركة خفية الاسم - مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1328811996 والكائن مقرها بشارع محمد الخامس تونس معرف جبائي 24588W/P/M/000.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد العويتي - المحامي لدى الاستئناف - الكائن مكتبه بساحة الزعيم حي الطرابلسية المنستير
صاحب | المعرف | الجبائي
646195QPM000.
المدين المعقول ضده : محمد بن السيد بن محمد غرياني، ب ت و عدد 02031161، عامل مختص بشركة خاصة، قاطن بشركة أدوية عقبة القيروان.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار المسجل الراجع بالملكية للمدين المسمى "عامري" موضوع الرسم العقاري عدد 27465 القيروان المتكون من القطعة عدد 193 كائن بنهج محمد الطاهر بن عاشور عدد 21 بلدي حي النصر القيروان، يحده قبلة دار رضوان الشريف شرقا دار اليحياوي جوفا دار المنصف الرمضاني غربا حيث المفتح نهج محمد الطاهر بن عاشور، ويتمثل البناء المقام فوقه من طابق أرضي معتلي عليه طابق علوي.
يتكون الطابق الأرضي من مدخل غربي المفتح يطل مباشرة على نهج محمد الطاهر بن عاشور ينفذ منه في اتجاه الشرق إلى بهو عاري الذي بدوره يؤدي في نفس الاتجاه إلى بهو مغطى على شكل قاعة للجلوس ومنها ينفذ في اتجاه الغرب إلى ممر أول يطل عليه مدرج شرقي المفتح يؤدي للطابق العلوي آتي التشخيص من الممر الأول ينفذ في اتجاه الجوف إلى ممر ثان يطل عليه مطبخ قبلي المفتح الذي بدوره يطل عليه ركن للأكل جوفي المفتح من الممر الثاني ينفذ في اتجاه الغرب إلى ممر ثالث يطل عليه فضاء صحي قبلي المفتح.
تتكون الجدران من الحجارة ومن الآجر والسقف من الدالة والأرضية مبلطة بالجليز وبالبرتار ويمسح بناء الطابق الأرضي 99.000 م م منها مساحة 87.00 م م مغطاة ومنها مساحة 12.00 م م عارية.
ويتكون الطابق العلوي من ممر أول متصل من الناحية الغربية بالمدرج المذكور تطل عليه غرفة أولى غربية المفتح ينفذ في اتجاه الجوف إلى ممر ثاني تطل عليه غرفة ثانية غربية المفتح ملاصقة لها في إتجاه الغرب مركب صحي قبلي المفتح من الممر الثاني ينفذ في اتجاه الغرب إلى السطوح.
تتكون الجدران من الآجر المجوف والسقف من الدالة والأرضية مبلطة بالجليز ويمسح بناء الطابق العلوي 48.00 م م.
مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالقيروان بتاريخ 19 جوان 2007 مجلد 27 عدد 511.
الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي للعقار ثلاثة وتسعون ألفا وستمائة دينارا (000،93.600د) مع مصاريف البتة التي سيقع تسعيرها من طرف السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالقيروان.
التكاليف العينية الموظفة على العقار :
1 - رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس مقره الاجتماعي تونس توثقة للقرض قيمته مائة وخمسة وعشرون ألف دينار (125.000.000د) بمقتضى كتب خطي مسجل بالقباضة المالية بالقيروان في 1 نوفمبر 2012 وصل MO58250 تسجيل عدد 12604969 الإيداع بالقيروان مجلد ر 102 عدد 309.
2 - إنذار قائم مقام عقلة عقارية بتاريخ 18 سبتمبر 2019 بطلب من البنك العربي لتونس الذي عين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ سليم الشبشوبي الكائن بعمارة الإنطلاقة 2 مدرج س الطابق السابع مكتب عدد 4 صفاقس، مجلد 167 عدد 4830.
تنبيه : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع، ولا تقع المشاركة في البتة إلا بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الآمانات والودائع أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالقيروان أو المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع.