بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بشطرانة سكرة ولاية أريانة
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين –1002 تونس الهاتف : 71801300
الفاكس : 71783701
الدائن العاقل : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد المعرف الوحيد 0000120H وبالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الإجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتّتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. معرفه الجبائي 182910 Q/A/P/000.
المعقول عنها : نايلة بنت محمود شرشور بصفتها كفيلا عينيا عن شركة البعث العقاري الأفاق صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00374032 والمعين محل مخابرتها بموجب محضر الإعلام بتعيين محل مخابرة رقيم عدد 85363 بتاريخ 1 أفريل 2021 لدى مكتب محاميها الأستاذ سفيان بن سلامة الكائن 72 شارع الحبيب بورقيبة، أريانة.
المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنها السيدة نايلة بنت محمود شرشور موضوع الرسم العقاري عدد 85641 أريانة والكائن بشطرانة ولاية أريانة مساحته الجملية 3709 م2، يحده من جهة الشمال الغربي طريق عام ومن جهة الجنوب، الغربي نهج سيدي صالح شطرانة ومن باقي الجهات الأخرى عقارات على ملك الغير، تتوفر في المنطقة جميع المرافق البلدية والتجهيزات الضرورية وتعتبر من المواقع الهامة ورفيعة المستوى بالمنطقة، يتكون العقار من أرض بيضاء أقيم عليها مسكن رئيسي مساحته 320 م2 مجهز بمسبح ومسكن صغير "أستوديو" مساحته 150 م2 يفتح من جهة الجنوب الغربي على نهج سيدي صالح شطرانة ويحتوي المسكن الرئيسي على شرفة وفرندة وغرفة إستقبال وأكل وغرفتي نوم ومطبخ وممر وبيت إستحمام من الطراز الرفيع ودورة مياه تم تجهيزه بكامل المرافق الضرورية للحياة وبمسبح كما يحتوي المسكن الصغير (الأستوديو) على غرفة إستقبال وغرفتي نوم ومطبخ وبيت إستحمام ودورة مياه وغرفة تخزين مستودع.
الجدران الخارجية للأبنية بالأجر المثنى بسمك 35 سنتمتر والقسائم الداخلية من الأجر، أرضية المسكن مبلطة بالرخام الأبيض وبالجليز من نوع "البارتار" وجدران بين الإستحمام ودورة المياه والمطبخ مغلفة بمربعات خزفية من النوع الرفيع كما أن الأبواب والنوافذ من الخشب الرفيع، وجميع التجهيزات من النوع الرفيع وفي حالة مقبولة. المسكن جاهز بالكامل ومزود بشبكة المياه الصالحة للشرب وشبكة تصريف المياه المستعملة ومياه الأمطار، وشبكة التزود بالكهرباء المنزلي وشبكة التسخين المركزي وجميع المنشآت في حالة راقية.
الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التبتيت : مليون وخمسمائة وثمانية وثمانون ألف وثمانمائة وعشرة دينار (000،1.588.810 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له
قضائيا السيد علي قميحة يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة. يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الإثنين الموافق للحادي عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وواحد وعشرون (11 أكتوبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكلّ راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتّتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلاّ بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.