بتة إثر عقلة عقارية
يقع بيع العقار الآتي بيانه يوم الأربعاء الموافق للتاسع و العشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وواحد وعشرون (29 ديسمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بالمنستير.
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي، شركة خفية الإسم، ممثلة من طرف مديرها العام، بمقرها بشارع الحبيب بورقيبة 70/72 تونس مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 000110 F تونس، المعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عماد الدين الشبعان، الكائن مكتبه بشارع إبن باديس خزامة سوسة.
المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ عماد الدين الشبعان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع إبن باديس خزامة سوسة، الهاتف : 73241024.
المعقول عنه : شكري بن المازري بن فرج العريف : (بوصفه ضامن عيني)، حرفته وكيل شركة، صاحب بطاقة التعريف عدد 2953203 القاطن بشارع محمد صالح الصيادي صقانس المنستير.
العقار المعروض للبيع : جميع قطعة الأرض البالغ مساحتها 414 م.م، موضوع الرسم العقاري عدد 3480 المنستير، المتكون من القطعة عدد 365 المشيد فوقها فيلا مقامة على النمط الأمريكي، كائنة بزنقة تتفرع على طريق يتفرع على شارع محمد صالح الصيادي بالمكان المعروف بالسواني بمدينة المنستير، وتتكون الفيلا من طابق فوق الأرضي وعلوي أول وبيت سطح وتوابع والمفصل كالآتي:
الطابق الفوق الأرضي : مساحته المغطاة بإعتبار أغلب مساحة البلكون الأمامي 148 م.م وهو يشتمل على بهو وقاعة جلوس على يسار الداخل ومطبخ وعلى دورة مياه وغرفة وشرفة أمامية مسقفة وعلى مدرج يفضي إلى الطابق العلوي الأول.
الطابق العلوي الأول : مساحته المغطاة 148 م.م، وهو يشتمل على أربعة غرف نوم إثنين منها تشتملان على بيت إستحمام، ويشتمل على بهو وبيت إستحمام ثالثة وثلاثة شرف ومدرج يفضي إلى السطح وإلى السطح وبيت سطح مساحتها المغطاة 31 م.م.
كما تشتمل هذه الفيلا على توابع لها تتمثل في مخزن مساحته المغطاة 27 م.م ينتصب بالركن القبلي الغربي للعقار وعلى فضاء بالركن الشرقي القبلي مساحته المغطاة 35 م.م في شكل قاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه.
ص 2742أما باقي العقار فهو في شكل مسطحات بعضها مجلز وبعضها في شكل حديقة يتخللها من خلف بئر مجهزة.
حدود الفيلا : قبلة : القطعة عدد 366 من واقع المثال المسحي، شرقا : القطعة عدد 1574 وجزء من القطعة عدد 367 من واقع المثال المسحي، جوفا : القطعة عدد 363 موضوع الرسم العقاري عدد 8507 المنستير وزنقة عامة تم إدماجها من المطلوب بأرض الفيلا، غربا : زنقة عامة بالرجوع إلى المثال المسحي تم إدماجها وتسييجها بأرض الفيلا، علما وأن العقار موضوع العقلة هو كامل القطعة عدد 365 موضوع الرسم العقاري عدد 3480 المنستير، دون بقية القطع المدمجة حاليا بالفيلا.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التبتيت بأربعمائة وتسعة عشر ألف وأربعمائة دينار (419.400,000 د) وذلك بعد الحط بنسبة % 40 من الثمن الافتتاحي ويضاف إليه مصاريف البتة.
للإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بالمنستير ولمزيد الإرشادات المخابرة مع المحامي القائم بالتّتبع، ويمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم من الساعة العاشرة إلى الساعة الخامسة بعد الزوال وللمشاركة في المزايدة تتم بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي وعلى الأجانب الإستظهار بالتراخيص الإدارية الجاري بها العمل.