بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.
المعقول عنهم :
1) فوزي بن عبد السلام قطاطة (بصفته مدينا وراهنا عينيا)، وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01032967، مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الدائر صفاقس.
2) فيصل بن عبد السلام قطاطة (بصفته ضامنا وكفيلا عينيا) فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01065856 مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الدائر صفاقس.
3) منال بنت فاكر قطاطة (بصفتها ضامنة وكفيلة عينيا) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08800831 مقرها بشارع الحبيب معزون عدد 14 ساقية الدائر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة العقارية التنفيذية عدد 31240 المحرر بتاريخ 17 جويلية 2021 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق المهدية كلم 13 على يمين المتجه من صفاقس المتمثل في جميع قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة من جهاتها القبلية والشرقية والجوفية البالغ مساحتها حوالي 3520 متر مربع وهي تمثل جزء من القطعة عدد 401 مسح اجباري منطقة البدارنة حرف - I - وهذه الأرض أقيم عليها بناء مدجنة مساحتها المغطاة 960 أمتار مربعة سقفها مغطى بصفائح معدنية متموجة جدرانها الخارجية مبنية بالأجر وهي مكلسة من الداخل والخارج وأرضيتها مبلطة بالاسمنت وملاصق لها غربا بناء بيت للعلف مساحتها المغطاة 32 أمتار مربعة سقفها من الخرسانة المكلسة وهي مكلسة من الداخل والخارج.
كما أقيم على حدها الجوفي بناء بيت مغطاة بصفائح معدنية مساحتها المغطاة 38 أمتار مربعة كما تحتوي على عدد 9 أصول زيتون. يحد العقار قبلة جار وشرقا مدخل وجار وجوفا قطاطة ومن ورائه طريق المهدية وغربا قطاطة كذلك.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قدره مائة وتسعة وثمانون ألف وستمائة دينارا (189.600.000 د) أرضا وبناء تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها خمسة آلاف وثلاثمائة وأربعة وأربعون دينارا و632 مليمات (5.344.632 د) كما تضاف له مصاريف تكميلية التي سيقع تسعيرها في الجلسة.
التحملات والتكاليف الموظفة على العقار :
- دنياز عبد الناظر بوصفها متسوغة للعقار المعقول الكائن بطريق المهدية كلم 13 صفاقس بمعين كراء سنوي قدره 22.000.000 دينار لمدة خمس سنوات بداية من 1 أفريل 2017 بموجب عقد خطي معرف فيه بالإمضاء بتاريخ 29 مارس 2017.
تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وإحدى وعشرون (27 ديسمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثة وستون ألف وماتي دينارا (63.200.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.