بيع بالمزاد العلني
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم سجلها التجاري عدد 138811996 ب الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع خير الدين باشا تونس م ج 0024588W.
المدين المعقول عنه : مختار بن محمد الصالح حجلاوي، بطاقة تعريفه الوطنية عدد 04344423 مؤرخة في 16 جويلية 1993 الكائن مقره بقطرانة سيدي بوزيد وبشارع الحبيب بورقيبة عمارة دبش سيدي بوزيد. المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى التعقيب مكتبها ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفدير 1002 تونس م ج 753244/ف.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : هو العقار المسمى البركة موضوع الرسم العقاري عدد 66323 سيدي بوزيد (القطعة 54 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 28127) مساحتها 166 متر مربع كائن بالمنطقة البلدية سيدي بوزيد بالجهة الشمالية الغربية من المدينة يتم الوصول إليه عبر الطريق الجهوية رقم 125 وصولا إلى الحي السكني القوافل أين يوجد العقار قرب الشارع الرئيسي زهي منطقة سكنية وتجارية ذات كثافة متوسطة وعلى مقربة من الحي الإداري : المستشفى الجهوي والمركز الشبابي والثقافي يحد العقار شمالا أرض الجار قطعة 52 من المثال التقسيمي جنوبا أرض الجار قطعة 56 من المثال التقسيمي شرقا أرض الجارفي جزء وعلى مسافة ارتداد بمترين وفي الجزء الآخر القطعة 53 من المثال التقسيمي وغربا شارع بعرض 8 أمتار يتمثل العقار في مسكن فردي حديث ذو طابقين من الطراز مساحته الجملية المغطاة 275 م م (الطابق الأرضي 118 م م، الطابق الأول 121 م م والطابق الثاني 36 م م به بيت السلالم والغسيل وجانب نصف مغطى) البناية من الطراز الرفيع وذات هندسة معمارية عصرية وبمواد إنشائية ممتازة بالطابق الأرضي مأوى سيارات مساحته 17,8 م م مدخل رئيسي مغطى به باب من الخشب الرفيع بمسامير طراز عربي، أرضيته بالرخام الأبيض ويعلوه إفريز من الجبس به قاعة استقبال وبيت معيشة تمسح 56,34 م م بها مدخنة بالحجارة والرخام ، مطبخ ووحدة صحية وحوض غسيل خارجي 17,05 م م وبيت سلالم تربط الطابق السفلي بالطابق الأول وسطح يمسح 8,70 م م أرضيته بالرخام الأبيض الإيطالي الرفيع مزوق بالرخام الأسود ومسند بالحديد المطروق وبالطابق الأول غرفة نوم أولياء ببيت حمام خاصة مساحتها 27,50 م م ، 3 غرف نوم تمسح 47,45 م م بيت حمام جماعية تمسح 6,50 م م وبيت سلالم مساحتها 8,70 م م ويحتوي بالطابق الثاني على بيت سلالم ، بيت غسيل وجزء منه مغطى بأعمدة خشبية أرضيته مغلقة بمربعات الجليز المزخرف وبه حائط حماية بعلو 0,90 متر. توجد بالبناية جميع المرافق وهي تحت تصرف المعقول عنه
الذي يتعهد بصيانتها هذا حسب وصف وتشخيص الخبير جمال عمري المنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بتاريخ 24 جوان 2019 الذي أعد اختبار تكميلي بناءا على إذن على عريضة عدد 21069 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بتاريخ 16 مارس 2021. العقار خال من أي تحملات أخرى عدى رهن الدائن العاقل.
الثمن الافتتاحي للعقار : ثلاثمائة وإحدى عشر ألف وستمائة وخمسون دينار (311.650,000 دينار) تضاف له مصاريف التتبع المسعرة التي سوف يقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : تقع الجلسة يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين واثنان وعشرين (22 فيفري 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بالقاعة المخصصة لها.
زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة : يمكن زيارة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية والإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أو بمكتب الأستاذة هندة بن رجب المحامية القائمة بإجراءات التتبع بعنوانه المذكور أعلاه. تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهود برصيده أو ضمان بنكي وبالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي سيدي بوزيد.