Avocat près la cour de cassation
Tel/Fax : 71 284 145
Tel/Mobile : 98 426 639
Partie poursuivante : Banque de l'Habitat, société anonyme; selon son représentant légal RC : B138811996 son siège social sise l'avenue Kereddine Pacha Tunis; MF : 0024588 W.
Parties poursuivies : Mokhtar Ben Mohamed Salah Hajlaoui ; sa CIN 0434442 du 16/7/1993 ses adresses : Gatrana Sidi Bouzid et Avenue Habib Bourguiba immeuble Debech Sidi Bouzid.
Avocat de la partie poursuivante : Maître Henda Ben Rejeb Avocate près la cour de cassation son Etude sise au 20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique Le Belvédère 1002 Tunis. MF : 753244/F
Description de l'immeuble saisi : La propriété dénommée elbaraka objet du titre foncier 66323 Sidi Bouzid parcelle 54 du plan du titre 28127; sa surface est de 166 mètres au sol sise à la ville de Sidi Bouzid nord ouest près la route principale à travers la route régionale 125 arrivant à la cité résidentielle il kaouafil, dans un quartier résidentiel ; commercial; éducatif et administratif, limitée au nord par le lot 52 du dit plan de lotissement ; au sud par le lot 56 du même plan à l'est en partie par le lot 53 et à l'ouest par une rue de 8 mètres de large. C'est une maison de deux niveaux luxueuse occupée par la partie saisie, la surface totale bâtie est de 275 mètres carrés (118 m² pour le rez-de-chaussée composé de garage de 17,8 m², entrée principale couverte la porte d'entrée en bois clouté style arabe le parterre en marbre blanc avec plafond en staff, un salon 56,34 m² ; une cheminée en pierre et marbre; une cuisine et unité sanitaire de 17,05 m² et loge d'escaliers qui relie avec le 1er étage dont la surface est de 121 m² il se compose de chambres de parents avec salle de bains privée de 27,50 m², trois chambres à coucher de 47,45 m², une salle de bains commune de 6,50 m² et une loge d'escaliers de 8,70 m² qui relie le 2ème étage qui contient la loge d'escaliers, la buanderie d'une surface de 36 m² et une terrasse semi couverte avec des poutres en bois et une clôture de 0,90 mètres de hauteur, tout ça selon l'expertise faite par l'expert Jamel Amri désigné par ordonnance sur requête n°13876 rendue le 24/6/2019 par le Tribunal de 1ère instance de Sidi Bouzid et actualisée par le même expert au vu
de l'ordonnance sur requête n°21069 rendue le 16/3/2021 par le Tribunal de 1ère instance de Sidi Bouzid.
Le titre n'est grevé d'aucune charge sauf celle de l'hypothèque au profit de la partie poursuivante.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à trois cent onze mille six cent cinquante dinars (311.650, 000 DT) plus les frais de poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
La date des enchères et conditions de participation :
L'adjudication aura lieu le mardi vingt deux février deux mille vingt deux (22/02/2022) à partir de 9 heures du matin à la Barre du Tribunal de première Instance de Sidi Bouzid.
- La visite des lieux se fait tous les jours à l'horaire administratif et pour plus de renseignements prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du Tribunal de Première instance de Sidi Bouzid et (ou) à l'Etude de l'Avocat poursuivant.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire.
- Les étrangers doivent en plus être munis de l'autorisation préalable du gouverneur de Sidi Bouzid.