إعلان تصفيق بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ : سامي المرواني
المحامي لدى الاستئناف
عدد 13 مكرر (ط2) شارع الجمهورية باجة الجنوبية، باجة
الهاتف : 78 442 326 (216+)
الفاكس : 78 442 326 (216+)
Marouani.sami@gmail.com
المعرف الجبائي : 1209954/E
المبتت :
عبد اللطيف بن نصر الدين بن عمر النعاس، مهنته فلاح، قاطن بضيعة النعاس هنشير الباي عمادة الهري معتمدية مجاز الباب من ولاية باجة.
المبتت ضدهم : ورثة المرحومة عواشة بنت محمد القرفي وهم محمود وفوزية ونعمة ومهدية أبناء المرحوم نصر الدين بن عمر النعاس، محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم الأستاذة بثينة الحناشي المحامية لدى التعقيب والكائنة بعدد 66 مكرر شارع باب بنات تونس.
المحامي القائم بالتبتيت :
الأستاذ سامي المرواني المحامي لدى الاستئناف صاحب المعرف الجبائي عدد 1209954/E والكائن مكتبه بعدد 13 مكرر الطابق الثاني شارع الجمهورية باجة الجنوبية باجة.
تعيين العقار : قطعة أرض كائنة بضيعة النعاس هنشير الباي عمادة الهري معتمدية مجاز الباب من ولاية باجة (غير مسجلة وموضوع الحكم الاستحقاقي الصادر عن المحكمة الابتدائية بباجة في 19 مارس 2009 تحت عدد 5767) وهي مستطيلة الشكل أقيم فوقها مركز تبريد يحتوي على عدد 6 بيوت تبريد ورواق تبريد بهم جميع التجهيزات وجملة من الصناديق الكبيرة وصغيرة الحجم، طولها 48 متر وعرضها 47.50 متر أي بمساحة قدرها 2280 متر مربع محاطة بسور سياج حائطي محيطه 191 متر علوه 2 متر تقريبا مجهز بباب حديدي للمدخل عرضه 5.80 متر بها مساحة 240 متر مبلطة بالاسمنت أمام مدخل بيوت التبريد، وقد أقيمت فوق الأرض المذكورة مركز تبريد متكون من :
- مبنى طوله 36.6 متر وعرضه 24 متر علوه 6 متر تقريبا مساحته 878.4 متر مربع جوانبه مبنية بالآجر ومغطاة بطولة الزنك مدعمة بعوارض حديدية بها باب حديدي
عرضه 6 متر تقريبا يمكن دخول الجرارات والشاحنات.
- عدد 6 تبريد داخلها طوله 9 م وعرضه 5.6 م وعلوه 4 م بحيث حجمها الداخلي 201.6 متر مكعب بحيث توفر جميعها حجم 1209.6 متر مكعب كما يمكن استغلا الرواق للتبريد طوله 18.4 وعرضه 4 م بحيث على حجم 294.4 متر مكعب بحيث يكون حجم بيوت التبريد 1504 متر مكعب المساحة الجملية للبيوت قدرها 441.6 متر مربع. - عدد 7 محركات تبريد مجهزة كاملة في حالة اشتغال (من بينهم محرك لرواق التبريد) موزعة على جهتين ثلاثة من الجهة اليمنى وثلاثة من الجهة اليسرى ومحرك في الوسط مخصص للرواق مرتبطة جميعها بمراوح تهوية وأنابيب داخل بيوت التبريد، جميعها تشتغل وفي حالة متوسطة.
- مستودع استقبال (سطيحة) وجدت أمام مدخل بيوت التبريد داخل المبنى خزنت بها الصناديق حاليا وتستغل لتصنيف الغلال وترصيفها بالصناديق وتستعمل لتكديس صناديق الغلال المعدة للتبريد وتمكن الشاحنات بالولوج داخل موقع بيوت التبريد جميعها كبلطة وبها 2 مكاتب إدارية مجهزة مساحتهما الجملية 436.8 متر مربع.
- مستودعين لتخزين لتجهيزات وبعض المعدات خارج المبنى الرئيسي على مساحة 160 متر مربع بنيت في جهتين متساوية المساحة وضع فوقها محركات التبريد واستغلت من الداخل لخزن بعض المعدات والمواد وبعض الصناديق القديمة.
- سور سياج حائطي طوله 48 متر وعرضه 47.5 متر محيطه الجملي 191 متر علوه 2 متر مجهز بباب حديدي للمدخل عرضه 5.80 متر.
- أرض بيضاء متبقية مساحتها الجملية 1241.6 متر مربع بها مساحته 240 م م مبلطة بالاسمنت أمام مدخل بيوت التبريد. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التصفيق بالبيع بمبلغ جملي قدره : ثلاثمائة وثلاثة وخمسين ألف وسبعمائة وواحد وعشرين دينارا و000 مليمات (353.721,000 د).
تاريخ التبتيت ومكانه : سيقع تبتيت العقار لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك على الساعة التاسعة وما يليها من صبيحة يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر فيفري لسنة ألفان واثنان وعشرون (24 فيفري 2022) بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع الحبيب بورقيبة باجة.
شروط زيارة العقار : يمكن زيارة المنابات موضوع العقلة كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساء ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي المرواني المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 13 مكرر (الطابق الثاني) شارع الجمهورية باجة الجنوبية باجة.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تكون له الصفة القانونية وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه.