بيع بالمزاد العلني — الأستاذ محمد الصالح البريكي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ محمد الصالح البريكي

المحامي لدى محكمة التعقيب

باشا سنتر عمارة ب - ب 11 الطابق الرابع شارع خير الدين باشا تونس

الهاتف : 71.950.790

البريد الالكتروني :

maître .msbriki@topnet.tn

المعرف الجبائي : 083891D/A/P/000 الدائن العاقل : 1) زهير الطريفي 2) الفرجاني الجلاصي 3) وليد الغزواني 4) سفيان الدريدي (سفيان بن علي بن الشاذلي الدريدي) 5) بوجمعة الخشناوي 6) محمد

رمضان 7) منذر العياشي 8) حمادي يونسي 9) مصطفى المناعي 10) توفيق الخزامي 11) حميدة الحسناوي 12) مراد فيزالله 13) صلاح الدين أبو القاسم 14) الأسعد القابسي 15) زهير العدولي 16) محمود الطريفي 17) يوسف الغابي 18) العربي العياري 19) وريد حشاد 20) صالح الغابي 21) صابر الغابي 22) رمزي الهمامي 23) المقطف التليلي 24) محمد علي بوسنة 25) محمد المولدي رابعي 26) عاطف الخزامي 27) أحمد الدبابي 28) أحمد العرضاوي 29) رمزي الماجري 30) عبد الفتاح طعم الله 31) فتحية البوغانمي 32) الأسعد الرزقي 33) عمر شنوفي 34) رضا الشريف 35) إبراهيم المهذبي 36) محمد الهمامي 37) فتحي عونلي 38) الأسعد بالفايدي 39) خالد خالدي 40) صلاح الدين بن حمزة 41) مبروك السالمي 42) محمد علوي 43) خليفة القاسمي 44) المنصف العبيدي 45) سفيان الدريدي (سفيان بن محمد صالح بالأخضر الدريدي) 46) أيمن محجوبي 47) ضو عبد القوي 48) أيمن البجاوي 49) يوسف سلماني 50) محمد علي الدلاجي 51) نور الدين العريضي 52) فتحي الرمضاني، المعينين محل مخابرتهم لدى محاميهم الأستاذ محمد الصالح البريكي، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بباشا سنتر عمارة ب الطابق الرابع شارع خير الدين باشا تونس.

المدينة المعقول عنها : شركة ستوقان STUGAN في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري ببن عروس تحت عدد B146951997 ذات المعرف الوحيد عدد 0002608M وذات

المعرف | الجبائي | عدد

0002608M/A/M/000 والكائن مقرها بنهج الفيزياء بالمنطقة الصناعية ببئر القصعة بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الصالح البريكي، المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بباشا سنتر عمارة ب الطابق الرابع شارع خير الدين باشا تونس معرفه الجبائي 083891D.

تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : إن العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60610 بن عروس المسمى "ستوقان" يتمثل في قطعة أرض ذات صبغة صناعية ويقع بنهج الفيزياء بالمنطقة الصناعية ببئر القصعة بن عروس وتبلغ مساحته هكتاران وتسعون آر وخمسة وتسعون صنتيارا (ص 95 أ 90 ه 2) ذي شكل مستطيل يحتوي

على عدة بناءات عددها 13 كالآتي :

• المبنى عدد 1 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية وارتفاع سقفه يناهز 9 م ويغطي حوالي 1568 م م.

• المبنى عدد 2 مسقف بالخرسانة المسلحة ويغطي حوالي 80 م م.

• المبنى عدد 3 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوقة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 620 م م وارتفاع سقفه يناهز 7 م.

• المبنى عدد 4 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 161 م م وارتفاع سقفه يناهز 7 م.

• المبنى عدد 5 مدخله الرئيسي شرقي عبر الحديقة ويفضي مباشرة إلى متسع على يساره قاعة صلاة ومكتبين ويلاصق قاعة الصلاة من الجهة الغربية صومعة وبصدارته يفضي المتسع إلى مكتتبين وعلى يمينه إلى قاعة

اجتماعات | تلاصقها | حجرتي | ملابس

(vestiaires) وتغطي كامل البناية حوالي 418 م م.

• المبنى عدد 6 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 1738 م م وارتفاع سقفه يناهز 7 م.

• المبنى عدد 7 مسقف بالخرسانة المسلحة ويغطي حوالي 540 م م.

• المبنى عدد 8 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 988 م م وارتفاع سقفه يناهز 7 م.

المبنى رقم 9 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 768 م م وارتفاع سقفه يناهز 6 م.

• المبنى رقم 10 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 422 م م وارتفاع سقفه يناهز 6 م.

• المبنى رقم 11 مسقف بالصفائح المعدنية المرفوعة على أعمدة خرسانية ويغطي حوالي 123 م م وارتفاع سقفه يناهز 6 م.

• المبنى عدد 12 يتمثل في مبنى إداري ذو طابق أرضي وطابقين بالمعتلى وصفه كالآتي : - الطابق الأرضي من المبنى الإداري :

مدخله الرئيسي شرقي عبر الساحة ويفضي مباشرة إلى متسع مستطيل الشكل على يمينه قاعة استقبال توصل على يمينها إلى رواق يؤدي على يمينه إلى مكتب وعلى يساره إلى مكتب وعلى يسار المتسع قاعة عرض توصل على يسارها إلى قاعة اجتماعات ومكتبين وبصدارته يوصل المتسع إلى قاعة استقبال وقفص مدارج يوصل إلى الطابقين الأول

والثاني تليه كتلة صحية تتألف من مرحاضين أحدهما للنساء والآخر للرجال ويلاصقهما مكتب ويغطي هذا الطابق حوالي 328 م م. - الطابق الأول من المبنى الإداري : يوصل إليه قفص مدارج ينطلق من الطابق الأرضي يوجد بأقصاه على اليمين مكتب كبير وبأقصاه على اليسار مكتب ويوصل الرواق على يمينه إلى ثلاثة مكاتب وعلى يساره إلى مكتبين وكتلة صحية تتألف من مرحاضين أحدهما للنساء والآخر للرجال يليهما مكتب، ويغطي هذا الطابق حوالي 328 م م.

• الطابق الثاني من المبنى الإداري :

يوصل إليه قفص مدارج ينطلق من الطابق الأرضي وينتهي إلى رواق على يمينه قاعة اجتماعات ومكتب وتمتاز قاعة الاجتماعات ببيت استحمام وعلى يسار الرواق مكتب وقاعة اجتماعات تمتاز ببيت استحمام ويلاصق قفص المدارج عن اليسار كتلة صحية تتألف من مرحاضين أحدهما للنساء والآخر للرجال وبصدارة قفص المدارج قاعة استقبال على يسارها مكتب وعلى يمينها مكتب ويغطي هذا الطابق حوالي 328 م م. - المبنى عدد 13 هو عبارة عن مأوى سيارات مسقف بالصفائح المعدنية العادية ويغطي حوالي 340 م م.

وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير السيد عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 3 سبتمبر 2020 تحت عدد 60783 وذلك حسب تقرير الاختبار المؤرخ في 5 أفريل 2021.

الثمن الافتتاحي : ستة عشر مليون وتسعمائة وخمسة وثمانون ألف وثلاثمائة دينار (16.985.300.000 د) وذلك طبقا لتقرير الاختبار المعد من طرف الخبير السيد عثمان المهري والمشار إليه أعلاه وتضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة الآتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة على الثمن والذي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للواحد والثلاثون من شهر مارس 2022 (31 مارس 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة الكائن بشوشة رادس على الطريق الوطنية رقم 1 بن عروس.

زيارة العقار ومعاينته : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري.

ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط سواء لدى كاتب البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الصالح البريكي، المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن بباشا سنتر عمارة ب الطابق الرابع شارع خير الدين باشا تونس. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. كل ذلك طبقا لمقتضيات الفصل 425 م م م ت بالفقرة الأخيرة منه.

عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة الكائن بشوشة رادس على الطريق الوطنية رقم 1 بن عروس.

زيارة العقار ومعاينته : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري.

ويمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط سواء لدى كاتب البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الصالح البريكي، المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن بباشا سنتر عمارة ب الطابق الرابع شارع خير الدين باشا تونس. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. كل ذلك طبقا لمقتضيات الفصل 425 م م م ت بالفقرة الأخيرة منه.