بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ يوسف الرقيق المحامي
38 مكرر شارع باب بنات تونس
الهاتف : 71569850
القائمين بالتتبع : الحبيب شعار وليلى صمودة وورثة سنية صمودة وهم زوجها العفيف الشويقي وابنيها محمد خليل الشويقي ومروى الشويقي.
نائبهم : الأستاذ يوسف الرقيق المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 38 مكرر شارع باب بنات تونس.
المبتت ضدهم : السادة والسيدات : ناجية بنت محمد الشاذلي بن الحاج محمد شعار عبد الحميد بن محمد الشاذلي بن الحاج محمد شعار لندا بنت محمد الشاذلي بن الحاج محمد شعار، الشاذلي بن محمد الشاذلي بن الحاج محمد شعار، مقرهم 1 نهج صلاح الدين بوشوشة حمام الأنف 2050 ولاية بن عروس.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي المدني عدد 1831 الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 12 أكتوبر 2020 والقاضي : "ابتدائيا بعدم قابلية العقار ، موضوع الرسم العقاري عدد 28649 بن عروس للقسمة والإذن تبعا لذلك بتصفيقه
للبيع صبرة واحدة طبق تقرير الاختبار المنجز من قبل الخبيرة المنتدبة إناس مصدق بلعيد وحمل المصاريف القانونية بما في ذلك أجرة الاختبار المعدلة على طرفي النزاع كل حسب نصيبه". والواقع الإعلام به بتاريخ 18 أوت 2021 بواسطة عدل التنفيذ أنس بن سالم حسب رقيمه عدد 2230 والذي أصبح باتا لعدم الطعن فيه بالاستئناف حسب شهادة عدم الاستئناف المحررة بتاريخ 5 جانفي 2022 والمضمنة تحت عدد7030.
العقار المبتت : جميع العقار المسمى "فيلا الشعار" موضوع الرسم العقاري عدد 28649 بن عروس والماسح جمليا ل 103 م2 والكائن بنهج 1 نهج صلاح الدين بوشوشة حمام الأنف 2050 بن عروس.
المحتوى : يتمثل العقار في محل سكنى قديم ذات طابق أرضي يحتوي على مدخلين على الشارع الرئيسي.
- المدخل الأول يحتوي على رواق تطل عليه غرفتين وبيت استقبال تطل على منشر خلفي يطل عليه بيت راحة ومطبخ.
- المدخل الثاني يؤدي إلى مسكن يتكون من بيت استقبال ومطبخ وبيت استحمام.
تمسح الأرض لوحدها 103 م م . كمساحة تربيعية في شكل مربع أما البناء فهو يغطي تقريبا أغلب المساحة التربيعية حوالي 95 م م. التكاليف الموظفة على العقار : لا توجد على العقار المذكور أي تحمل أو ارتفاق.
الثمن الافتتاحي : مائة وتسعة وثلاثون ألف ومائة دينار (000،139.100 د) وذلك حسب تقدير الخبيرة المنتدب في قضية القسمة عدد 1831 السيدة إناس مصدق بلعيد.
موعد البتة : حدد موعد البتة يوم الخميس الموافق للحادي والثلاثين من شهر مارس من سنة ألفين واثنان وعشرون (31 مارس 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
الزيارة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع كما يمكن زيارة العقار أيام الجمعة والسبت والأحد من الساعة 10 صباحا إلى الثانية بعد الزوال، وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة أو الإدلاء يومها بشيك مشهود بتوفر رصيده كما أنه على الأجانب الحصول على رخصة الولاية اللازمة.