بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذ حسين المبروك المحامي
القائم بالتتبع : فتحي بن حسين النيفر، مقره بطريق المهدية قصاص بوعلي ساقية الدائر صفاقس.
المعقول ضدهم :1/ عبد الحميد بن الحاج امحمد الزواري - قاطن قرب صيدلية الزواري - ساقية الداير صفاقس.
2- ورثة المرحوم محمود بن الحاج امحمد الزواري وهم زوجته آسية بنت حسن مزيد وأبناؤه الرشداء منها : ماهر وبسمة ومحمد ونرجس وهندة وعائدة وعارف قاطنين بنفس المكان.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسين المبروك المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بنهج الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الثالث صفاقس صاحب المعرف الجبائي : 799249J/A/P/000.
العقار المراد بيعه : يقع العقار موضوع التبتيت بطريق المهدية كلم 6,5 ساقية الدائر صفاقس نهج الشهداء المتفرع عن طريق المهدية صفاقس ويتمثل العقار في جميع أرض مسيجة من جميع جهاتها مساحتها الجملية حوالي 980 أمتار مربعة وقد أقيم عليها بناء إدارة بركنها الجوفي الشرقي مساحتها حوالي 82 أمتار مربعة يحد العقار غربا نهج منه الدخول وجوفا ورثة الزواري وشرقا النيفر وقبلة جار حسب المثال المصاحب مع الإشارة أن هذا العقار في تسوغ فتحي النيفر بموجب شرائه للأصل التجاري المعد لتجارة مواد البناء والخشب ويتواجد كامل العقار حسب مثال التهيئة العمرانية بمنطقة صالحة للبناء.
ويتبين أن جانب غربي منه مبرمج لتوسعة النهج والبالغ مساحته 128 أمتار مربعة المبين عليه باللون الأصفر من المثال المصاحب وبذلك تكون مساحة العقار صافية بعد التحلي عن الشريط لتوسعة النهج 852 متر مربع حسب الاختبار المنجز من طرف الخبراء محمد العكروت في المساحة والطيب بن عثمان في الأكرية والشؤون العقارية وجميل العش في البناء ضمن تقريرهم والمثال المرافق له المنجز في إطار قضية الاعتراض
على كراس الشروط عدد 64386 التامة بتاريخ 14 جانفي 2022 بتعديل كراس الشروط.
وهذا العقار في تسوغ الطالب فتحي النيفر بموجب عقد شراء الأصل التجاري المؤرخ في 18 جانفي 2013 والمسجل في 30 جانفي 2013 بمعين كراء سنوي بلغ 6.692,248 دينار.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40 : مائتان وخمسة وخمسون ألفا وتسعمائة دينار (255.900,000 د) تاريخ البتة ومكانها : بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبي القاسم الشابي وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر أفريل سنة 2022 (11 أفريل 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : ويمكن زيارة هذا العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ حسين المبروك المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الثالث مكتب عدد 36 صفاقس كما أنه لا يحق المساهمة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البيع ثلث الثمن الافتتاحي.