Etude Maître Tarek Ben Fredj
Avocat auprès de la cour de cassation
20, Avenue Les Etats Unis d'Amérique Le Belvédère - 1002 - Tunis
Tel : 71 796 376
Fax : 71 894 223
M. Fiscal : 386961HAP000
Partie poursuivante : La Banque Tuniso-Koweitienne dument représentée par son Directeur Général, SA, immatriculée au registre national des entreprises sous l'identifiant unique numéro 012357 S, dont le siège social est à Tunis, 10 bis, avenue Mohamed V. domiciliée au cabinet de son avocat Maître Tarek Ben Fredj sis au 20 Avenue Les Etats Unis d'Amérique - Le Belvédère - 1002 - Tunis. M. Fiscal : 386961HAP000.
Parties saisies : 1) Mr Aissa Ben Ali Elguizani, titulaire de la carte d'identité nationale n°04524119, délivrée à Tunis le 23/4/2012, demeurant au 25 Rue Imam El Boukhari - 2040 Radés - Ben Arous.
2) Mme Latifa Ben Ahmed Haouami épouse Elguizani, titulaire de la carte d'identité nationale n° 04560563 délivrée à Tunis le 7/7/2011, demeurant au 25 Rue Imam El Boukhari - 2040 Radés - Ben Arous.
Avocat poursuivant : Maître Tarek Ben Fredj 20, Avenue Les Etats Unis d'Amérique - Le Belvédère - 1002 - Tunis. M.F : 386961HAP000
Les immeubles saisis : la totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété aux parties saisies à part égale, objet du TF n°43429 - Ben Arous dénommé «LA MARSA 700», d'une superficie totale de 121 m² sis à la rue Manouba n°700 - El Mhamdia-Ben Arous, en zone urbaine, avec toutes les commodités. Il consiste en un immeuble jumelé, construite en rez-de-chaussée avec 1er étage et un studio et détaillée comme suit :
- Construction communicante au rez-de-chaussée, d'une superficie de 110 m².
1er étage, d'une superficie de 110 m², composé de 4 chambres inachevées et dont le taux d'avancement des travaux s'élève à 60% (murs et dalles).
- Un studio habitable au toit, d'une superficie approximative de 46 m², composé de 2 chambres, cuisine, salle d'eau, avec douche et espace ouvert.
- Des escaliers en béton menant au 1er étage et au studio.
- Escalier en métal et en bois menant au toit du studio.
Les charges : La dite propriété est grevée des charges suivantes
- Hypothèque volontaire à hauteur de (40.000,000DT) inscrit le 22/01/2015 (volume Ben Arous 15/5 - n°198) au profit de la BTK.
- Commandement valant saisie immobilière datant du 31/12/2021 et inscrit le 01/02/2022 au profit du saississant (vol Ben Arous 2/22 n°382).
Mise à prix : La mise à prix est fixée à (160.000,000DT).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 5/5/2022 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous sis à la Route principale n°1 Chouchet Radés - Ben Arous.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.