بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان الطابق 1 مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000 الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم سجل تجاري عدد B187881996 المعرف الجبائي عدد 000110F مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان الطابق الأول 1073 مونبليزير تونس. المبتت ضده : السيد خليل بن محمد المنجي بن خميس بوالوذنين تونسي وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00101863 والكائن مقره أولا بعدد 31 نهج الشيخ محمد سكرة أريانة وثانيا : 1 نهج محمد الوصيف المرسمة الغربية تونس
وثالثا بنهج الإمام بن عرفة المرسى بتونس (مراجع ترسيم إنجرار الملكية في 21 جوان 2005 مجلد 05/16 العدد 1004).
تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : يقع العقار موضوع العقلة بنهج الزين بن عاشور وبنهج ابن عرفة بالأحواش المرسى موضوع الرسم العقاري 100167 تونس المسمى الهادي ويتمثل العقار في شقة معدة كعيادة طبية للتجميل تتكون من بهو وقاعة انتظار وغرفتان كبيرتان على يسار الداخل تفتحان عن بعضهما مع غرفة صغيرة وبيت راحة وغرفة كبيرة على يمين الداخل معدة كمكتب للطبيب.
الشقة كائنة بالطابق الأرضي بمساحة 90 م م على مقربة من الطريق وموقف السيارات بها جميع المرافق العامة من ماء وكهرباء وغاز طبيعي وربط بشبكة التطهير والهاتف وقريبة من جميع الأنشطة التجارية والمكتبية ووسائل النقل العمومي والخاص.
والبناء عصري من دالة خرسانية وأعمدة والجدران من الآجر المضاعف ومطلية بدهن مائي أبيض وجميع الأسقف بها ديكورات من الجبس وسبوتات للإضاءة وجميع الأبواب من الخشب أما النوافذ فهي من الأليمنيوم الرفيع مع ستائر وواقي حديدي من الخارج وأما الأرضية فهي مبلطة بمربعات من رخام تالة. دورة المياه مبلطة بالبارتير وجدرانها مغلفة بالفايانس العادي ومجهزة بها سخان مائي ومرآة وكذلك مطبخ صغير جميع الشقة بها تكييف أحادي أما التسخين فهو مركزي مع وجود موزع حرارة رادياتور بكل الغرف وقاعة الانتظار.
الثمن الافتتاحي : مائتان وأربعة ستون ألف وومائتان وسبعة وتسعون دينار و780 مليم (780،264.297) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر ماي من سنة ألفين واثنين وعشرين (10 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس.
شروط الزيارة والمعاينة والمزايدة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة. لكل راغب في
الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع المبين أعلاه ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.