بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان الطابق 1 مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
الفاكس : 71.906.212
المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000 الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، ش خ إ السجل التجاري عدد B187881996، المعرف الجبائي عدد 000110F مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، الطابق الأول، 1073 مونبليزير - تونس.
المبتت ضدهم : السيد محمد علي بن أحمد النفاتي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00476135 أحمد مراد بن محمد علي بن أحمد النفاتي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05462143 متزوج طبقا لنظام الاشتراك في الملك بالسيدة هدى بنت منصور الرياحي السيدة هدى بنت منصور الرياحي متزوجة بالسيد أحمد مراد النفاتي المذكور أعلاه طبقا لنظام الاشتراك في الملكية، وصاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05471701 السيد محمد هشام بن محمد علي النفاتي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05488257 والسيد محمد عزيز بن محمد علي بن أحمد النفاتي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05429759 وجميعهم قاطنون بعدد 32 نهج الحبيب ثامر، حلق الوادي تونس.
ص 878تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمطلوبين وقدرها 343،874 جزء في العقار "ماري لويز" موضوع الرسم العقاري عدد 136719 تونس الماسح جملة 1260 متر مربع الكائن بنهج الحبيب ثامر عدد 32 بخير الدين حلق الوادي بتونس وتتوزع المنابات بين المطلوبين كما يلي :
السيد محمد علي بن أحمد النفاتي : 214،922 مناب مشاع
السيد أحمد مراد بن محمد علي بن أحمد النفاتي وزوجته : 42،984 مناب.
السيد محمد هشام بن محمد علي النفاتي : 42،984 مناب مشاع.
السيد محمد عزيز بن محمد علي بن أحمد النفاتي : 42،984 مناب مشاع
وتتمثل المنابات المشاعة المرهونة وموضوع العقلة في شقتين سفليتين متلاصقتين لكل منهما مدخل مستقل تقعان بنهج الحبيب ثامر عدد 32 بخير الدين حلق الوادي وهما من مشمولات الرسم 136719 تونس وتبلغ مساحة الأرض المقام الشقتين 343،874 متر مربع.
الشقة الأولى : وهي موضوع عقد البيع المبرم بين البائعة السيدة عويشة بنت محمد مبارك حرم محمد الحاج حميدة وبين المطلوبين المعقول عنهم والمحرر من طرف الأستاذ عاطف بن صالح المحامي والمسجل في 15
أكتوبر | 2005 | ومساحتها | الانتفاعية
114،625 متر مربع، وتحتوي على مدخل استقبال وأكل وغرفة معدة كمكتب ومجاز وغرفة نوم وقاعة استحمام وغرفة نوم بها مقسم للملابس ومنشر خلفي صغير وحالة البناء حسنة بتبليط من الرخام والباركي والسقف مزينة بالجبس والخشب ممتاز والشبابيك من الألمنيوم والميشلار ومطبخ جاهز وبيت الاستحمام من النوع الممتاز. الشقة الثانية : ومساحتها الانتفاعية 119 متر مربع، وتحتوي على مدخل مستقل قاعة استقبال غرفة أكل عدد 2 قاعة استحمام مطبخ مجاز غرفة شاغرة عدد 3 غرف نوم، مسبح صغير خلفي وغرفة تبديل ملابس مع دوش وحالتها فوق المتوسط الأسقف من الدالة والأرضية من الجليز والشبابيك والأبواب من الخشب العادي.
والشقتان مجهزتان بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي والتسخين المركزي وعدد 4 مكيفات هواء لكل منهما.
الثمن الافتتاحي : مليون وخمسة وسبعين ألف وأربعمائة وستة دينار و081 مليم (081،1.075.406 د) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر ماي من سنة ألفين واثنين وعشرين (10 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس.
شروط الزيارة والمعاينة والمزايدة :
بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.