بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ
محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بطريق منزل شاكر صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس. المعقول عنهما : 1) إبراهيم بن مهذب الخريريبي (بصفته مدينا) عامل فلاحي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01328629 مقره بسيدي ظاهر بئر علي صفاقس.
2) مهذب بن منصور الخريريبي (بصفته ضامنا وكفيلا عينيا) فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01054214 مقره بسيدي ظاهر بئر علي صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل بواسطة العدل المنفذ محمد أنور السعداوي حسب رقيمه عدد 8455 بتاريخ 9 ديسمبر 2021 والمرسم بالرسم العقاري عدد 12029 صفاقس بتاريخ 21 فيفري 2022 مجلد صفاقس 2022/2 عدد 676 على ما يلي : جميع العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 12029 صفاقس المسمى "نفيسة 4" الكائن بعمادة سيدي الظاهر معتمدية بئر علي ولاية صفاقس البالغ مساحته 49352 متر مربع والمتمثل في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية يقع الدخول إليها عبر مسلك فلاحي تتكون من قطعتين عدد 20 وعدد 22 تربتها عيثة محروثة. فالقطعة الأولى عدد 20 تشتمل على عدد 19 زيتون حويل وعدد 64 أصل زيتون واشجار مثمرة وتبلغ مساحتها 41580 متر مربع.
أما القطعة عدد 22 بها 3 اسطر مغروسة 14 أصل زيتون منتج وتبلغ مساحتها 7772 متر مربع.
التحملات على العقار :
- رهن قدره 40.000.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 29 أكتوبر 2011 مجلد 2011/2 تحت عدد 2921 لفائدة البنك العربي لتونس.
- رهن اختياري قدره 26.500.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 7 نوفمبر 2014 مجلد 2014/02 تحت عدد 2986 لفائدة البنك العربي لتونس.
- رهن اختياري قدره 61.700.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 21 نوفمبر 2017 مجلد 2017/02 تحت عدد 3750 لفائدة البنك العربي لتونس.
- رهن اختياري قدره 45.000.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 21 نوفمبر 2018 مجلد 2018/2 تحت عدد 3594 لفائدة البنك العربي لتونس.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة البنك القائم بالتتبع مرسم بتاريخ 21 فيفري 2022 مجلد صفاقس 2022/2 تحت عدد 676.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بما قدره مائة وثلاثة وثلاثون ألف وخمسمائة دينارا (133.500.000 د) أرضا ومحتوى تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة. تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي سنة ألفين واثنين وعشرون (25 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره أربعة
وأربعون | ألف | وخمسمائة | دينارا
(44.500.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.