بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني
الدائن العاقل : السيد باتريك انتوان لرو Patrick Antoine LEROUX فرنسي الجنسية مهنته العمل والقاطن بجرجيس محل مخابرته المختار لدى مكتب محاميه الأستاذ سعيد لهيذب الكائن بشارع محمد الخامس عمارة بوخلال الطابق الثاني مكتب عدد 5 جرجيس.
المدين المعقول عنه : السيد محمد بن الجيلاني الحفيان والقاطن بحمادي البحري المؤانسة جرجيس والكائن مقره بنهج أبو القاسم الشابي جرجيس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سعيد لهيذب المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعمارة بوخلال - مكتب عدد 5 الطابق الثاني - شارع محمد الخامس جرجيس.
العقار المجراة عليه العقلة : أجريت العقلة على جميع العقار غير المسجل الكائن بحمادي البحري المؤانسة جرجيس، ويتمثل هذا العقار في قطعة أرض مشيد عليها محل سكنى عصري يتكون من طابقين، طابق أرضي وطابق علوي يحيط به سياج ارتفاعه متران (2 متر) من الجهات القبلية والشرقية. وبه باب حديدي كبير وبعض أصول الزيتون وأشجار مثمرة ونباتات زينة. الطابق الأرضي يتكون من صالة وعدد 3 غرف مبلطين بالجليز ومطبخ وحمام مبلطين بالبرتار يتوسطهما بهو ومدرج مبلط بالرخام وبه عارضة من الخشب يؤدي للطابق العلوي. أما الطابق العلوي يتكون من عدد 3 غرف وصالة وحمام يتوسطهما بهو به عدد 2 شرفات ومدرج يؤدي إلى سطح البناية الذي به باب حديدي. مساحة الأرض 489.25 متر مربع. مساحة البناء المسقوفة طابق أرضي 140.00 متر مربع. مساحة البناء المسقوف طابق علوي 140.00 متر مربع. يحد جميع العقار : قبلة : ملك الطاهر التريكي. شرقا : طريق عام معبد. جوفا : مدخل خاص بعده ملك أحمد بن سليم. غربا : ملك ورثة الجيلاني الحفيان.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المبين أعلاه بواسطة الخبير السيدة رؤية المناعي بموجب إذن على عريضة عدد 159889 الصادر عن جناب السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية
بمدنين في 16 فيفري 2021. بما قيمته مائتان وثمانية وخمسون ألف وأربعمائة واثنان وتسعون دينارا (258492.000 د) يضاف إلى ذلك المصاريف القانونية التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان البتة : حدد تاريخ البتة يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر سبتمبر من سنة اثنان وعشرون وألفين (12 سبتمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بطريق تطاوين مدنين بقاعة الجلسة المعدة للغرض.
شروط المزايدة وزيارة العقار : تقع المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بواسطة شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة ويمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة في مكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سعيد لهيذب المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه عمارة بوخلال - مكتب عدد 5 الطابق الثاني - شارع محمد الخامس جرجيس.